人取回工作物、恢复原状、土地所有人的购买权、土地所有人的补偿义务以及土地所有人延长地上权期间的请求权等。而我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定了土地使用权消灭的原因，包括使用年限界满、提前收回以及土地灭失等。[31]由于我国未建立取得时效制度， ...
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，建设用地使用权（即国有土地使用权）不能成为被征收的对象，只是因为国家征收国有土地上的房屋及其他不动产，国家才需要顺带收回该土地，补偿标准是退还 ，可以获得搬迁补助费的是房屋承租人，此时，房屋承租人能够搬迁补助费并不是基于其补偿权主体的地位，而是由于房屋出租人没有解除双方之间的租赁关系，房屋承租人还有 ...
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，也成为房地产业界融资的重要渠道。也正是由于抵押权的前述法律属性才决定了国家收回国有土地使用权后，抵押权并不随之灭失。 （一）抵押权的从属性，决定了其不可能 使得抵押的国有土地即使因为自然原因（山崩、地裂、泥石流、洪水等）灭失，抵押权人也仍可就抵押人可能获得的赔偿金、保险金、其他法律所规定的补偿、土地 ...
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及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律 等经核准报废的。 依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 （二十二）将第六十二条第二款、 ...
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是随着宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的 有一定差别。大陆《暂行条例》第39 条规定了土地使用权终止的原因, 即使用年限届满、提前收回及土地灭失等。根据该条例第42 条的规定, 提前 ...
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并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。 三、传统的（或非公益目的的 ，若是经济组织外的其他组织，须附其上级主管部门的批准文件；2）《国有土地使用权证》；3）地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；4）对已经发生划拨 ...
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是随着宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的 有一定差别。大陆《暂行条例》第39 条规定了土地使用权终止的原因, 即使用年限届满、提前收回及土地灭失等。根据该条例第42 条的规定, 提前 ...
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并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。”三、传统的（或非公益目的的 ，若是经济组织外的其他组织，须附其上级主管部门的批准文件；2）《国有土地使用权证》；3）地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；4）对已经发生划拨 ...
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、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件 补偿（包括无形财产，如技术发明、专利等）；征收合营企业的补偿；收回国有土地使用权的补偿；征用集体所有土地的补偿；征用公民、法人或其他组织财物的 ...
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房屋）和已经支付依法办理用地审批手续的有关税费外，土地无偿收回（二）收回国有出让土地使用权的，除按标准补偿地面附属物（不含持有房屋所有权证的房屋）外，按 价及合理银行利息（贷款）成本一并补偿。（三）上述补偿是指对土地使用权人拥有的国有土地使用权证上标注的合法使用权面积的补偿。六、市政基础设施征收房屋预 ...
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