,应适用民法与合同法的一般规定。根据我国民法与合同法原理,如果合同主体 不符合法律规定，合同应确认为效力待定合同;如最终被确认无效，则相应责任方应 承担法律责任。 设立中公司不具备公司主体资格，以公司名义所签合同和所为 行为。从民法一般原理出发，似应认定为效力待定行为。基于此,若成立后的公司对 此行为 ...
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局限性，使民事主体的权利能力得以实现。”⑸自己代理与双方代理订立合同之所以被认定为无效，其法理在于：合同仍双方法律行为，当事人都追求自身利益的最大化；而在自己 ，应为有效。笔者认为，自己代理与双方代理订立的合同应属效力待定合同。自己代理与双方代理订立的合同在表象上具有滥用代理权的特征。在前者，实际上是 ...
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了合同的效力问题，大致规定了四种合同效力类型，一是有效合同；二是绝对无效的合同；三是效力待定合同；四是可撤销合同。合同法司法解释（二）又增加了 违法，但消费者购买了此违法经营者的商品，一旦发生纠纷，我们能以经营者占道经营而认定双方的交易行为无效吗？ 归纳：从法律规定的形式上区分，凡是禁止任何人、在任何 ...
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合同的效力可分为四大类，即有效合同、无效合同、效力待定合同、可撤销、变更合同。 合同效力问题是当事人订立合同是最先关心的问题，也是实践中高发的纠纷类型。 合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质 ...
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是房屋的所有权人，则构成无权处分，该租赁合同属效力待定合同。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人 收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行 ...
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是房屋的所有权人，则构成无权处分，该租赁合同属效力待定合同。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人 收益)，并有两个以上无利害关系人证明合伙人之间存在口头合伙协议的，也可认定为个人合伙。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行 ...
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宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何认定、应如何处理系本案争执的焦点。现查明,涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制 禁止性法律规定,但在经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于待定状态,所签合同属于效力待定合同。被上诉人作为买受人,系出于善意购买房屋,购房屋后又 ...
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承担责任。据此，无权代理而签订的证券投资委托理财合同属于效力待定合同，应视被代理人事后追认与否来决定代理行为的效力。司法实践中，如夫妻一方以另一方名义 约定确定当事人的责任；对于其他非金融法人，只要不违反法律、法规的强制性规定，也认定保底条款有效。 六、立法建议 （一）对以盈利为目的开展证券投资委托 ...
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承担责任。据此，无权代理而签订的证券投资委托理财合同属于效力待定合同，应视被代理人事后追认与否来决定代理行为的效力。司法实践中，如夫妻一方以另一方名义 约定确定当事人的责任；对于其他非金融法人，只要不违反法律、法规的强制性规定，也认定保底条款有效。 六、立法建议 （一）对以盈利为目的开展证券投资委托 ...
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他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此处是对可追认合同（也称效力待定合同）的规定之一。实践中，也有抵押人 责任之规定来看，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，似乎可以认定是缔约上的过失，抵押人承担赔偿责任属于缔约过失责任。但实践中，对于法律 ...
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