最近，最高人民法院继“征求意见稿”之后正式发布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“解释”），“解释”从司法审判的角度对 较大数额的违约金，一方面能够增加卖家恶意违约的难度，另一方面，一旦无法获得土地，仍然能够基于转让合同要求卖家赔偿损失。在此，有一点值得注意：最高 ...
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56辑)第134-137页27、出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理 指导与参考》(第57辑)第149-153页28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销集体经济组织通过召开村民会议等 ...
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延续了两千多年的传统。 如果了解这一传统，说孙中山提出的平均地权是受到最新的社会主义思潮的影响，毋宁说，是因为他没有觉得双层所有权结构有何不妥，才毫无 不是所有权。同样，如果把南京政府先后颁布的民法和宪法中有关土地权利的条文视为一个完整的土地法律体系，由于这是一个成文法体系，条文中均明确使用了所有权 ...
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是妇女、儿童以及农民工等群体的合法权益。 这是迄今为止最高人民法院就农地纠纷所作出的最新司法解释。该条明确强调要妥善处理好征地补偿费用分配等纠纷，并针对因土地补偿费 论纲以对我国十省农地问题立法调查为基础》，载《法律科学》2010年第1期；《农村土地法律制度运行的现实考察对我国10个省调查的总报告》， ...
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。2、公司及公司下属具有独立法人资格的企业(以下简称“下属企业”)的下列文件：最新经年检的企业法人营业执照。设立时及历次资本变更的验资报告。历次修订直至 土地、房产的抵押合同及登记备案文件(如有)。11、对于未领取使用权/所有权证的土地及/或房产，请说明具体情况(包括但不限于地址、面积、用途及未能取得 ...
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，代之以家庭承包经营的新用语，所以，1999年再次修改了第8条。最新的第8条的意义在于：第一，家庭承包为农业的基础，而不再是以 的国家政策更自1958年实施至今。所以，有人指出：[114] 授予国家无限制征收城乡土地权力的法律规定从文革后期的1975年一直沿用至今，成为现今各地城市化种种剥夺农民土地和 ...
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各州及其委代给市、镇的规划权源于州的警察权（police power）。制定法律规划土地用途，作为各州行使警察权的一种方式，其本质，是对个体自由和财产权的 尼斯既批评法院早期对待审美规制的敌视态度，也批评法院一味接受的最新趋势。他认为，审美保护的法律基础，根植在我们每一个个体和团体的心理健康之中。他把 ...
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他方应当允许。占用人应在约定的范围内或法律规定的范围内给土地所有人或使用权人以补偿。 具体说来，相邻土地利用关系形成相邻土地利用权。《物权法》从 污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质作出限制性规定，是我国民事立法最新发展的重要体现之一。毕竟，现代社会人们的生活质量日益受到社会的重视，各国 ...
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党的方针政策，做好社员的思想政治工作，坚持生产资料公有制……。1988年之前，我国法律禁止土地租赁。1982年宪法第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖 镇）人民政府批准的规定的[5]，人民法院认定其转让、转包、互换行为无效。”根据这一最新司法解释，甲与五农户之间的合同也应被宣告无效。从现行 ...
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，而且不动产市场在我国启动较晚，为满足迅速发展的不动产市场的需要，现行土地法律制度的建立非常仓促，对物权法的基本规则未能很好遵守。 现在，不动产 欠缺长久的考虑，不但法理上的不完善有目共睹，而且没有采纳国际上担保物权制度最新发展的成果。鉴于担保法缺陷突出，物权法当然应该予以更替。 我国担保物权制度的 ...
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