民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行，其向抵押人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。?新的司法解释并没有出现九民纪要人民法院支持涂销抵押 。考虑到司法解释与会议纪要在该问题上存在不同规定，实际上是否定了会议纪要有关诉请办理注销登记的规定。因此，抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-971169.html -了解详情
。故应认定鸿泰公司是本案借款抵押合同的实际出借人和借款抵押担保财产的实际抵押权人。”本案经最高人民法院审理，作出2015民申字第593号民事裁定书，最高院维持二审 了托管协议书且该书经过公证，明确了湘虹公司对登记在溆商公司名下的抵押物享有抵押权。（3）溆商公司未对湘虹公司作出担保的真实意思表示。此外， ...
//www.110.com/ziliao/article-872063.html -了解详情
字第59号] 八、经执行裁定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人。 裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有物权变动和 不具有原告主体资格。 裁判要旨：生效法律文书确认不动产物权后，当事人未及时办理产权变更登记，致使不动产登记簿显示的权属状态与生效法律文书确立的权属状态不 ...
//www.110.com/ziliao/article-787998.html -了解详情
人滥用所有权，违反诚实信用原则进行投机取巧。第三、从实践来看，采取登记生效主义，对因各种原因未登记的交易一概宣布无效，就会出现以下几方面的问题：其一，不 、排他性又体现在何处呢？如果没有了对世性与排他性，还是真正的物权吗？毫无疑问的是，抵押权作为担保物权的一种，也应当具有物权的基本属性。如果抵押权成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-243394.html -了解详情
能执行的也是无法执行的，同时要审查债的履行期是否届满，债的履行期未到或债已履行完毕也是不能执行立案的。第三，如果是转让所得的 种观点认为:根据担保法第41条和物权法第187条的规定,抵押权自登记时设立,如没有登记,抵押权就不成立,就不存在实现抵押权的问题;抵押权自抵押合同生效时设立的,由于未经登记不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-176612.html -了解详情
第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其它附着物抵押，应当按规定办理抵押登记。此外，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的司法解释对此作了更加详尽的规定 清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。这样，在同一不动产上存在多个抵押权的情况下，就可以根据登记簿上记载的抵押登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-149416.html -了解详情
了抵押，而买受抵押物。受让人的善意存在于以下两种情形：1、抵押物未登记，抵押人亦未告知买受人已设立抵押的情况(该种情况即上述的第一种情形)；2 的保护则无规定。在审判实际中，经常会出现国家土地部门依照行政职权收回土地与抵押权人(多数是金融部门)对土地主张优先受偿权的冲突。对此，土地部门依照行政职权收回 ...
//www.110.com/ziliao/article-140594.html -了解详情
存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿 具有追及效力，同时规定受让人享有涤除权，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。 从以上发展轨迹看，我国立法显然是为了适应我国市场经济条件下对物 ...
//www.110.com/ziliao/article-138390.html -了解详情
受人之规定，按下列情形处理： 1.在消费者已交付房款，并已经办理产权过户登记的情形下，消费者已经取得房屋所有权，就该房屋而言，工程款优先权已归于消灭，自不待言 合时，应按下列情形处理： 1.房屋先出售后抵押。若房屋买卖合同未登记，而抵押已办理登记的，该抵押权可对抗消费者购买权；若房屋买卖合同已登记备案 ...
//www.110.com/ziliao/article-135460.html -了解详情
，同一财产向两个以上的债权人抵押的，所得价款按照下列规定清偿：（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 新旧法的差异在于，旧担保法只承认对不需要 关系的各方当事人根据意思自治原则而签定的抵押合同。故第199条所规定的未经登记的抵押仍有清偿力是物权法对合同法调整权能的合理让度，是物权法承认合同法效果的一 ...
//www.110.com/ziliao/article-61082.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务