副本）原件，如属于行业许可类企业，还应审查对方的相关许可证、资质证原件及是否在有效期限内，如对方有业绩方面的承诺，也应审查获奖证书及相关证明的原件。 的起草。合同是双方当事人为设立、变更或中止双方间的民事权利义务关系签订的协议，既然是用来确定双方权利义务关系的文件，就应当由双方通过谈判共同起草，而不能 ...
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提供担保，双方因抵押合同效力发生争议。 本例中，双方的争议焦点在于抵押合同是否有效。只有在确定抵押合同有效、抵押权已经设定的情况下，与可能涉及抵押权的效力 无须登记即可成立，并对抗第三人，而地役权未经登记，不得对抗第三人。如果当事人之间虽然达成了设定地役权的协议，但并没有登记，此时，虽地役权已经设定， ...
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《合同法》中规定，赠与合同在赠与财产转移之前可以撤销，但离婚协议属于有关身份关系的协议，是达成离婚协议的基础，不适用《合同法》，因此，陈先生不得撤销离婚协议中的 ，学生，现就读于吴桥县马奇中学。 法定代理人李某乙，系周某乙母亲。 委托代理人李毅，男，吴桥县法律援助中心律师。 原告周某甲诉被告李某乙、第 ...
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鉴定人由当事人一方选定，鉴定材料由当事人单方提供且未经法院组织的质证认证程序，鉴定结论的可靠性不高；（2）委托鉴定的具体事项由当事人一方确定，鉴定结论与案件处理的 将经调解和自认取舍后的有效鉴材交鉴定机构进行鉴定；②对数量类鉴定的具体鉴定事项，可由法院组织调解，对达成调解协议的部分，可直接作出事实认定 ...
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，不需公示即可有效。而在房屋预售中这种经过公示的债权，根据公示制度的作用应该产生公信力，具有对抗第三人的效果，即经过公示的债权应优于未经过公示的 有的有很多不合理条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。特别是上边提到的如 ...
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付诸于行动，如自己邮寄或委托他人交邮等。因此，只有内容而没有发送并到达的要约不是真正意义上的要约。本案的主要争议不在于协议内容是否合乎法律规定，而在于 期限也就无法确定，而这显然也与合同法有关承诺期限的规定不符。 二、要约未经承诺，合同不成立 一项有效的要约经过受要约人承诺后即在双方之间成立合同关系。 ...
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北京市海淀区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，由于交易时房屋为夫妻共同财产，且未经配偶同意侵害其利益，判决买卖合同无效。 原告周女士与张先生原系夫妻。 房屋出售给杨先生。同时，法院依周女士申请，委托房地产评估公司对涉案房屋在2014年6月15日的市场价值进行评估，评估价格为952万元。 法院审理后 ...
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的其他诉讼请求。 一审判决作出后，巩某玲方提起上诉，经二审法院调解，双方达成如下协议： 一、上诉人巩某玲与被上诉人张某芳解除2021年1月27日签订的《 稳定性而设立的一种制度。张某芳与巩某玲的《房地产买卖合同》虽合法有效，但张某芳是否可以善意取得涉案房屋需做进一步分析。 善意取得需要满足以下几点：一 ...
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资产的定价受到其有无担保、权证是否齐全、债权和担保权能否被认定有效等诸多因素的影响，股权资产的定价受到企业的经营状况、股市波动等诸多因素的影响 或突击签署债务重组协议、中介委托代理协议或违规减免债务人等；在签署债权转让协议之后，未经受让方同意擅自处置剥离贷款，包括擅自释放拟剥离贷款合同项下的抵（质）押 ...
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合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件，劳动者提出解除劳动合同而发生劳动争议的，由用人单位对是否已依约定支付劳动报酬或提供劳动条件负举证责任。 因用人单位未 后，其仍不明确表示肯定或者否定的，视为对该项事实的承认。当事人委托代理人参加仲裁活动的，代理人的承认视为当事人的承认，但未经特别授权的代理人对事实的 ...
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