验收报告九十日后起计算约定返还期限；未约定返还期限的自提交验收报告九十日后满二年。八、不属于强制招标项目的，施工合同背离中标文件的可以请求以招标文件、投标文件、中标文件为准。但是因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。九、就同一建设工程订立的数 ...
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施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标的合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标 情况：1、双方当事人在工程竣工验收后，真实自愿的签订结算协议的情形。如果建设该工程施工合同即使存在黑合同和白合同，那么在工程施工完毕，并经过竣工验收 ...
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十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。由此可见，只有前后两 的工程建成后所要具备的一定资质，以保证入住者的人身安全和财产安全；所谓工程期限是指合同中约定的工程完工并交付验收的时间。这三方面直接决定着 ...
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《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称“2013版施工合同”）已于2013年7月1日开始使用，全国各地对2013版施工合同的 ，考虑编制报送日期与截至日期的间距，预留合理且充分的时间完成工程量的上报。 2.承包人的计量必须及时，同时要注意与分部分项验收的紧密联系，如隐蔽 ...
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建设工程施工合同中的违约责任有哪些?在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人 必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结... 在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人 ...
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期限在通常情况下，可参考国家建设部、工商行政管理局联合颁布的建设工程施工合同示范文本中有关工程款给付时间段的规定，确定为1个月左右为宜。但如果双方对以 工程或房屋质量检测资质。 对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设工程质量检测管理办法》第三、四条的规定，必须委托取得省、自治区、直辖市 ...
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催告的合理期限，可参考建设部、工商行政管理局联合颁布的建设工程施工合同示范文本中有关工程款给付时间段的规定，确定为1个月左右为宜。但如果双方对以工程折抵 工程或房屋质量检测资质。对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设工程质量检测管理办法》第3、4条的规定，必须委托取得省、自治区、直辖市 ...
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期限在通常情况下，可参考国家建设部、工商行政管理局联合颁布的建设工程施工合同示范文本中有关工程款给付时间段的规定，确定为1个月左右为宜。但如果双方对以 工程或房屋质量检测资质。 对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设工程质量检测管理办法》第三、四条的约定，必须委托取得省、自治区、直辖市 ...
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价款的结算问题也应根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定处理：在修复后验收合格的，承包人应承担修复费用；验收仍 标准不得超出国家法定利率，具体为中国人民银行发布的同期同类贷款利率。实践中绝大多数的建设工程施工合同均采用了建设部的格式样本，故就发包人拖延支付的 ...
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合同有效。5、对承包人超越建筑资质等级签订的建设工程合同，如承包人具备与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同 承揽工程。6、承包人跨省区或跨市承揽建设工程但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同，应责令承包人补办有关手续，并由有关行政部门按 ...
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