原先建立的房地产登记工作逐渐放松，在十年动乱期间，房地产管理完全遭到破坏，机构被撤销、登记制度被废弛，不动产登记制度实质上也就完全不存在了。 改革开放以后， 所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》，林业部门则颁发《林权证》。不动产权属证书不统一，加重了权利人的经济负担，加剧了市场规范之间的矛盾 ...
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。通过承包的方式取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村 的土地4.05亩与杨某签订管理合同，约定由杨某负责管理。1992年管理站被撤销，村委会将31亩土地收回，由村统一经营管理，杨某即对村委会以侵犯其 ...
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。通过承包的方式取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村 的土地4.05亩与杨某签订管理合同，约定由杨某负责管理。1992年管理站被撤销，村委会将31亩土地收回，由村统一经营管理，杨某即对村委会以侵犯其 ...
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经营权，第二十三条第一款规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。由此可知，是先有承包合同后有 法理上讲，如果在民事案件受理后，因一方提起行政诉讼，要求确认颁证行为违法或撤销该颁证行为，而中止民事诉讼的审理，似乎还有些道理，但在双方均不 ...
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因具有欺诈、胁迫或违法等，被法院确认为无效或被撤销以后，即使不动产已交付、登记，也应撤销登记。这就表明我国司法实践并未承认物权行为的无因性。 合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。从此条可以看出，行政部门的 ...
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因具有欺诈、胁迫或违法等，被法院确认为无效或被撤销以后，即使不动产已交付、登记，也应撤销登记。这就表明我国司法实践并未承认物权行为的无因性。 合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。从此条可以看出，行政部门的 ...
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因具有欺诈、胁迫或违法等，被法院确认为无效或被撤销以后，即使不动产已交付、登记，也应撤销登记。这就表明我国司法实践并未承认物权行为的无因性。 合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。从此条可以看出，行政部门的 ...
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，诉讼进展不一带来裁判不统一。如“碧溪广场”案刑事判决生效后，相关法院又陆续撤销已作出的1000多件民事判决，不仅耗费司法资源，而且有损司法公信。二、 甚至徇私舞弊、违规审批。如“亿霖木业”案中，某市林业局向亿霖公司提供800本空白林权证，由亿霖公司自行填写制作，尤其是明知林地超售情况下索要亿霖公司3 ...
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土地所有权、使用权或者房屋所有权等证书，比如：1962年的四固定证、山界林权证、房产证等等。(5)不办理登记的后果：补偿以市、县国土资源局的调查 补偿费应当支付给青苗和林木的所有者。征用土地后，被征土地的农村集体经济组织撤销的，可由县、市人民政府土地行政主管部门会同乡(镇)人民政府对土地补偿费等进行 ...
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，诉讼进展不一带来裁判不统一。如碧溪广场案刑事判决生效后，相关法院又陆续撤销已作出的1000多件民事判决，不仅耗费司法资源，而且有损司法公信。 二、涉 甚至徇私舞弊、违规审批。如亿霖木业案中，某市林业局向亿霖公司提供800本空白林权证，由亿霖公司自行填写制作，尤其是明知林地超售情况下索要亿霖公司3万元 ...
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