，涉案房屋所在的北京市朝阳区三源里北小街16号楼曾于2007年8月21日经过司法拍卖整体过户至案外人北京新锐房地产开发有限公司（以下简称新锐公司）名下，而新锐公司曾向执行 套房屋中1单元号、2单元号、3单元号房屋，亦因徐意君的前述强制执行程序曾被法院查封。后买受人王某、马某某、陈某分别提起执行异议，在 ...
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控好执行时机等问题，当然都是需要在实践中不断摸索、改进并加强监督的。总的说来，委托调查制度使律师调查权与司法调查权更能有效结合与协调，它所带来的司法 文书，所以律师要精通法律，敢于及时向法院申请变更、追加执行主体。实践中出现的执行法官权力过大，法律又没有设计相关的救济程序，造成当事人权益受损害的情况多 ...
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的优点，也正是在于其构成要件简单，因此物权请求权行使的程序就特别方便，只须证明自己享有物权就足够了，法院也仅凭享有物权这一点就给予保护。这就使请求权 。因此，抵押人转让抵押物，不必征得抵押权人的同意。取得抵押物所有权的第三人，因抵押权的存在将面临抵押物被扣押、拍卖的风险，因此设本条第二款关于涤除权的 ...
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优点，也正是在于其“构成要件简单”，因此物权请求权行使的程序就特别方便，只须证明自己享有“物权”就足够了，法院也仅凭享有“物权”这一点就给予保护。这就使 因此，抵押人转让抵押物，不必征得抵押权人的同意。取得抵押物所有权的第三人，因抵押权的存在将面临抵押物被扣押、拍卖的风险，因此设本条第二款关于涤除权的 ...
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是人民法院强制以物抵债的价格依据。 2、严格遵守以物抵债的程序。首先要依法查封或扣押被执行人用于以物抵债的财产并依法委托有关机构对抵债物进行评估和拍卖、变卖，对 物交付申请人，对被执行人或他人继续占用抵债物而拒不交付或迁让的，要依法强制执行。如果是房产、车辆、土地使用权等需要办理相关产权证照过户手续的 ...
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线索的义务。执行人难寻，财产线索难找已成为制约法院开展执行工作的重要障碍。执行人员在执行程序发动后,首先要把精力放在寻找被执行人、收集证据上,而市场经济条件下, 法律适用》2003年第12期，第29页。 [17] 尹明君著：《委托调查制度有利解决执行难题》，载《法制日报》2006年7月19日第11版。 ...
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有当事人自身的情况。有人将大陆房地产登记制度所存在的问题归结为五个不统一：房产、地产不统一；登记机关不统一；登记程序不统一；登记效力不统一和登记权属不统一 执行抵押财产，这是一套十分繁琐的诉讼程序，对于抵押权人、抵押人乃至法院都是相当沉重的负担。在强制执行程序中，不是法院直接拍卖抵押物，而是由法院聘请 ...
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相应的担保。如您/贵公司未在该期限内行使上述权利，公司分立将按照法定程序实施。 特此通知 联系人： 联系方式： 公司（拟分立公司） （法定代表人签字、公司盖章 2月以其房产和汽车做抵押贷款50万元，还款期限已到，仍未归还。市国税局的强制措施，妨碍其抵押权的实现，要求法院撤销市国税局的强制执行措施。法院 ...
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而《企业破产法》其余条文中均使用了对债务人的特定财产享有担保权的权利人之概念。前述两概念的差异在于适用于不同的程序中。《企业破产法》第一百零七条 宣告债务人破产清算前，破产主体被称之为债务人，其财产被称之为债务人财产，在债务人被法院宣告后，其成为破产人，其财产成为破产财产。前述区别，提请读者关注。 [ ...
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县政府先后对破产企业出台了政策扶助性文件，但有的部门却在这时终止执行政府扶持政策，使举步维艰的破产重整工作进一步陷入困境。有的地方税务机关往往在税收上将破产企业 鉴定处按程序指定拍卖机构公开拍卖处置，土地不属破产财产，国土部门对土地的处理方式不能与法院破产财产的处置及时接轨，又不委托法院与房产同时处置 ...
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