的其他职责。 第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会 罚款。 第六十五条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正 ...
//www.110.com/ziliao/article-201216.html -了解详情
十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、 这些重要的无名合同转变为有名合同，笔者认为，通过修改合同法或制定民法典将是物业服务合同有名化的可能性选择。 【作者简介】 李飞，北大法学院研究生。 【注释 ...
//www.110.com/ziliao/article-172137.html -了解详情
将案件机械地解决，对业主有失公允，未体现出民事法律公平的原则。5.侵犯物业共用部位和设施的纠纷案件成为热点按照建筑物区分所有权的理论，区分所有的建筑物分为 及时有效地以行政手段保护业主团体自治的合法权益，难以保证给予业主方、物业管理企业指导具有社会妥当性和合乎法学社会性正义性，甚至不自觉地做出了以行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-140968.html -了解详情
。但是,在物业管理企业中固定资产的发展趋势如何?我们可以透过某上市物业公司公布2018年度的合并财务报告数据来看一下(金额单位:元):(见表1) 我们发现,物业管理企业在传统的业务模式基础上,积极寻找新的盈利模式,依托成熟的服务团队,开拓自营长租公寓业务,导致该企业的固定资产和在建工程均明显增量。 ...
//www.110.com/ziliao/article-828783.html -了解详情
合理的决议。正是由于法律对业主权利的这种保障，才能使处于弱势地位的业主在物业纠纷当中能够对抗业主大会或业主委员会。 （4）规定了业主享有业主自治的选择权 纠纷；因停车收费而产生的纠纷；因屋顶、平台的使用而产生的纠纷；物业管理企业超越委托权限许可他人利用小区公共部位和公共设施引起的纠纷等等。这些矛盾造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-737620.html -了解详情
、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修 、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等 ...
//www.110.com/ziliao/article-577659.html -了解详情
委员会于下列情形下可作为原告参加诉讼，以其主要负责人（主任或副主任）作为代表人：物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除 （Ⅱ）[J].法学丛刊，1984，（3）。 [4]陈俊樵.论区分所有建筑物之管理组织[J].中兴法学，1987，（1）。 [5]何明桢.建筑物区分所有之研究 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
委员会于下列情形下可作为原告参加诉讼，以其主要负责人（主任或副主任）作为代表人：物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除 （Ⅱ）[J].法学丛刊，1984，（3）。 [4]陈俊樵.论区分所有建筑物之管理组织[J].中兴法学，1987，（1）。 [5]何明桢.建筑物区分所有之研究 ...
//www.110.com/ziliao/article-243320.html -了解详情
矛盾的集中点和多发点。 2.《普通物业服务合同》 《普通物业服务合同》是业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同。随着业主入住，群体组织能力 .物权法原理[M].北京：国家行政学院出版社，1998。 [6]刘兴桂，刘文清.物业服务合同主体研究[J].法商研究，2004，（3）。 [7]许步国.对我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-238277.html -了解详情
为之自治规则。[2]有人认为, 规约系全体区分所有人就其建筑物与基地之管理及使用方法,以书面为一致决之合意。[3]有人认为,所谓规约者,乃以区分 规定:业主委员会于下列情形下可作为原告参加诉讼,以其主要负责人（主任或副主任） 作为代表人:物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-186030.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物业管理企业
- ·房屋买卖合同交付
- ·国际海上货物运输问题
- ·学生人身伤害与赔偿责任
- ·设立有限责任公司出资合同
- ·减轻刑事处罚申请
- ·农村房屋租用合同
- ·临时用工合同
- ·学校补助申请书
- ·被依法追究刑事责任
相关搜索