，我国《物权法》和法释[2009]8号第8条均未作出明确规定，《物业管理条例》第15条也仅规定了业主委员会是业主大会的执行机构及其法定职责，但 施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20条规定“业主有拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在 ...
//www.110.com/ziliao/article-544373.html -了解详情
：广东省高院网站 粤高法发〔2011〕49号 2011年10月12日 为正确审理住宅物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失、返还收益。 12、物业服务企业未按《物业管理条例》第二十八条、第二十九条的规定履行查验和接受资料 ...
//www.110.com/ziliao/article-326567.html -了解详情
规约的规定是优先的。 如前述，我国《物权法》第76条、《物业管理条例》（2007年修订）第12条规定：制定和修改建筑物及其附属设施的 股份有限公司，1992：150－151。 {2}奚晓明．最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用［M］．北京：人民法院出版社，2009：222－223 ...
//www.110.com/ziliao/article-243342.html -了解详情
《物权法》和法释【2009】8号第8条均未作出明确规定，《物业管理条例》第15条也仅规定了业主委员会是业主大会的执行机构及其法定职责， 】 陈佳，单位为武汉大学法学院。 【注释】 [1]陈俊樵.区分所有建筑物管理问题之研究[D].台湾中兴大学法律学研究所博士论文，1998.231。 [2]陈华彬.现代 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
其进行身份认定和盘查；最后是针对侵害行为是否采取了果断、勇敢的制止措施，物业公司应加强巡逻力度，提高敏感度与警惕性，能够及时发现可疑迹象并予以劝阻，果敢、 其提出赔偿的权利，但是我国对业主的范围界定还存在不合理之处，《物业管理条例》中明确规定，房屋的所有权人为业主，显然这具有一定的局限性，因为当前社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-931047.html -了解详情
办法就是将其有名化[7]。(2)业主大会和业主委员会法律地位问题。《物业管理条例》并未明确规定业主委员会是否为法人机构以及是否具有民事诉讼主体资格,被认为 破裂。这时很少发生经过谈判协商,双方关系得到修补的现象。也因此,发展到物业更替时,双方基本不再对合约关系抱有期待,行为就更容易短期化和激烈化,都为 ...
//www.110.com/ziliao/article-828781.html -了解详情
申请之日起十五日内，完成登记工作；对不符合《青岛市居住物业管理条例》（以下简称本条例）规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。业主委员长会 出售的公有住房的成本价，如1996年度的成本价为1198元。住宅出售单位应当将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门帐户，按照不低于城乡居民 ...
//www.110.com/ziliao/article-675982.html -了解详情
关于业主委员会的抗辩。业主委员会是业主大会的执行机构、代表机构[5]。对此，《物业管理条例》第15条明确规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的 光，江西财经大学法学院。 【注释】 [1]陈美秋.北京半数业主拒交物业费明码标价能否根治顽疾[N].北京日报，(2004－08－24)[2010－01－03 ...
//www.110.com/ziliao/article-202124.html -了解详情
三，关于业主委员会的抗辩。业主委员会是业主大会的执行机构、代表机构[5]。对此，《物业管理条例》第15条明确规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用[J]，民商法学， ...
//www.110.com/ziliao/article-199463.html -了解详情
职责范围。”白良德接着介绍说：“关于安保的职责，《物业管理条例》第四十七条第二款规定：物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在 有安全保障义务人。 “受害业主仅需证明义务人未尽安全保障义务，有损害结果发生；物业公司免责的唯一条件是证明自己没有过错，具体包括证明自己的注意标准是什么， ...
//www.110.com/ziliao/article-163297.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务