1日起施行。 中华人民共和国主席胡锦涛 2007年3月16日??? 中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目 录 五章国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章业主的建筑物区分所有权 第七章相邻关系 第八章共有 第九章所有权取得的特别规定 第三编用益物权 第 ...
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有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，尽管该条规定对应着一项行为规范，使不动产相邻的各权利人在行使权利时有所遵从，但该项规范仍 ，既不影响当事人之间交易行为的效力，又不影响物权变动法律效果的发生。但物权法之所以确立该项规定，意在提倡和诱导当事人采用法律所规定的行为模式。因为采用法律 ...
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二是为了尽快解除治外法权，自然导致仓促立法，因此无暇对习惯法给予应有的重视，致使物权法立法中产生了巨大的盲点。 然而，尽管如此，日本民法典以及相关法律还是给习惯法留下了 ［日］高岛平藏著《物权法の世界》（敬文堂，1996年）第34页。 [17]在该草案第2章第9节相邻关系第214条（依习惯不得禁止他人 ...
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不动产权利人之间，是否可以适用《物权法》上的相邻关系规则，则值得探讨。笔者认为，就相邻不动产权利人而言，他应当可以要求违章建筑的建造人提供便利， ，台湾中央警察大学法律学研究所2000年硕士论文，第42页以下。 [24] 参见《物权法》第31条。 [25] 参见王小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载 ...
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萌芽到繁荣需要经济社会的稳定发展。现在的地役权制度在我国尚不发达。 我国物权法第157条明文规定设立地役权应当采取书面形式。以口头方式或者事实行为表示的具有 相邻权是所有权人意志的行使，依附于所有权的存在。相邻关系是自然习惯的约定俗成，一般情形下权利义务与自然习惯紧密相连，能调节幅度不大。地役权的内容 ...
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有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系”，尽管该条规定对应着一项行为规范，使不动产相邻的各权利人在行使权利时有所遵从，但该项规范 ，既不影响当事人之间交易行为的效力，又不影响物权变动法律效果的发生。但物权法之所以确立该项规定，意在提倡和诱导当事人采用法律所规定的行为模式。因为采用法律 ...
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关系是以不动产法律为基础形成和发展起来的社会关系，社区不动产法律体系包括土地法、不动产物权法和不动产行政法三个方面的法律制度。受不动产法调整的客体有社区的土地 共同意志，这对发展社区文明是极其有利的。 （二） 区分所有人之间的相邻关系 区分所有人对单元套间行使专有权时，相互权利发生冲突时如何协调？相邻 ...
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形式表现了社会的经济生活条件”。[12]马克思对社会经济生活条件与法律制度的关系描述,恢复了理性的原本意蕴,克服了先验的“逻各斯中心主义”。马克思的理性 中国当代法律发展中值得关注的话题。[16]我们注意到,用益、担保、相邻关系等物权法调整范域的诸多民间习惯规则,多能表达出“团结互助”、“平等合作”、 ...
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】地上权；分层地上权；空间地上权；物权 【写作年份】2008年 【正文】 我国《物权法》第136 条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 的空间基本上限于土地所有权所当然包含的合理空间范围。 第五，受相邻关系的限制。土地分层使用制度强化了相邻关系的作用。因为与传统的土地、建筑物 ...
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优先地位。[14]习惯用一贯性行为将抽象的人格尊严凝结起来,尤其作为调整商品生产交换关系重要依据的习惯规则,实则上是主体在商品交往中的一贯性行为权利要求。马克思 中国当代法律发展中值得关注的话题。[16]我们注意到,用益、担保、相邻关系等物权法调整范域的诸多民间习惯规则,多能表达出团结互助、平等合作、 ...
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