，综观世界大多数各国或者各地区的立法例，它们实际上大都采用了一个类似于“私人征收”（private taking）的责任规则，[38]详言之，以越界方为建筑时在主观 人土地所有权的条件、限度及补偿方法设有明文，因此，在遇有所有人的土地被邻人越界为建筑的纠纷时，裁判者适用责任规则作出相应的判决自然不缺乏 ...
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贺康认为，司法实务中存在大量租用农村建设用地进行非农建设的情况。被执行主体向村集体经济组织租赁集体建设用地，享有事实上的土地使用权，该权益本身具备一定 拆迁安置房纠纷更应当参照适用商品房买卖合同司法解释对购房人的保护性规范，从而保护被征收人的利益。清华大学法学院教授韩世远认为，所谓回购楼房协议，往往是 ...
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法国，除货币补偿外，还出现实物补偿方式（如，为家庭耕作土地被征之家庭成员提供同样条件和设备的土地）我国也有金钱补偿、实物补偿、返还原物、安排就业、支持 《行政征用制度初探》，《行政法学研究》2000年第2期④张志泉，《行政征收与行政征用制度比较分析》，《山东大学学报》（哲学社会科学版）2001年第6期 ...
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巨额的土地出让金；而集体建设用地的“投资方”，是租用集体的建设用地，支付的是租金而不是土地出让金，因此，对土地不拥有产权，前期投资很少。 2、产权不同 “买房人”的权益可能会受到损害。3、遇到政府征收可能得不到应有的补偿。政府征收集体土地和房屋时，被征收对象是作为产权人的集体组织，“买房人”与集体组织 ...
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国家现在出租农地比率高达30%到70%，美国大部分农场和耕地使用都是部分自有、部分租用或全部租用的。作为大陆法系的我国台湾地区民法，在其物权编修正草案中废除永佃权 推行土地改革，于50年代陆续实施耕地三七五减租条例、耕者有其田条例，征收地主保留地以外的土地，转放现耕农民承领。农民有田自耕，无于他人土地 ...
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的，另一方属于权利关系第三人。 5、行政处罚案件被处罚的利益波及人，即被处罚人租凭他人房屋、租借（租用）他人交通运输工具、播放工具等实施某种行为被采取查封 被许可人为义务关系第三人。 3、行政主体征收、征用土地后，又将土地使用权出让给他人建设或使用的，被征收、征用土地的人不服而向法院起诉的，则获得土地 ...
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，另一方属于权利关系第三人。5、行政处罚案件被处罚的利益波及人，即被处罚人租凭他人房屋、租借（租用）他人交通运输工具、播放工具等实施某种行为被采取查封 被许可人为义务关系第三人。3、行政主体征收、征用土地后，又将土地使用权出让给他人建设或使用的，被征收、征用土地的人不服而向法院起诉的，则获得土地使用权 ...
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都要按规定缴纳特产税。对于基层管理者来说，这无疑更为简单，也可以保障特产税的征收。但是这引起了许多不种植特产农民的反对。他们认为，中央关于特产税的政策很 如何通过正式制度压制农民的利益表达。 黄丝桥村早年有一块土地被地方政府借用，经过多年以后，土地已经荒芜。随着人口增长，村内的人口压力也在逐年增加， ...
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居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看，2008年之前国家对小产权房的 、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的长期收益，以解决土地被占用之后的农民就业与长期收入保障问题。 城乡 ...
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居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看， 2008年之前国家对小产权房的 农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的长期收益，以解决土地被占用之后的农民就业与长期收入保障问题。 城乡 ...
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