肺炎预防控制工作的通知》，主要规定宾馆、饭店、旅店、文化娱乐场所、商业经营单位、公共交通工具等公共场所或者其他人员密集场所的经营者、管理者应当落实公共场所、人员密集 ，在此情形下，对于商业物业承租人而言，虽然新冠疫情客观上影响了商场承租人的经营收入，但与租赁合同的履行并无直接关系，在出租人可以继续提供 ...
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征收情况，也有一系列问题需要回答。征收款由谁获得？若承租人死亡，租赁情况没有变更，经营情况发生了变更，非居住房屋的征收款该如何分配呢？非居住房屋 去世，此后承租人未作变更。根据有关规定，非居住房屋承租人死亡或者依法终止的，租赁合同依法变更或者终止。系争房屋承租人2003年张A去世，至2015年12月系 ...
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]民申字第540号民事裁定书) 最高人民法院认为，关于巾帼公司提出的《营业执照》《特种行业经营许可证》问题。 1．巾帼公司主张招待所未履行为其办理《营业执照》的义务，但从 。但是，在承包给刘福田以前，汇丰商场是由罗家峪村经营管理的，而且在刘福田租赁承包汇丰商场期间，汽车队未提出过异议。因此，刘福田与罗 ...
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时，其实也是在确保超市的客流量和超市的营业额。 第五、忽略经营办证的风险 在商业地产租赁中，涉及证件的办理，出现争议或纠纷的较多集中在消防安全 证明，导致该鱼庄卫生服务许可证及营业执照一直无法办理，双方产生纠纷。法院最终以租赁合同无效，判决出租人与承租人对各自的租金损失及装饰装修损失各自承担。 因此， ...
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和交通运输发展规划。汽车租赁业可根据各种运输方式规划建设的枢纽站场，布局汽车租赁网点。三是引导规模化、网络化、品牌化发展。各地要采取切实有效的措施 ，逐步形成优胜劣汰的市场机制。加强汽车租赁服务监督，推行汽车租赁示范合同，促进企业诚信规范经营。打击非法从事汽车租赁经营行为，维护合法经营者正当权益。支持 ...
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五）营业执照 租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照 明确禁止，因此，只要双方当时协商同意，会受到法律保护。 十）买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须 ...
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鉴于租赁这一执行的特殊形式，执行中责令承租人提供担保是必要的。因为将执行标的租赁后，虽然此时债权人的权利已得到实现（实践中往往要求当事人一次性交清租金），但 承租人的原因为由要求赔偿，从而引起新的纷争。（2）、租赁经营期间内债务的担保。当然对承租人在租赁期限内债务应由承租人承担，这里所说的债务，是一种 ...
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母公司。特别是在公司法中还有刺破公司面纱制度的存在，这对融资租赁的母公司的经营始终是一个巨大的威胁。这种状况在自贸区成立后得到了较大改观， 多头监管的模式实际上不利于融资企业公平竞争。而自贸区改革方案中提出： 区内融资租赁公司的审批权限下放，由自贸试验区管委会经济发展局负责审批 3 亿美金以下注册资本 ...
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利益, 此种特定化标准过于宽泛, 难以公平保障其他债权人利益, 因此不宜采用。 (二) 互联网租赁押金不享有破产取回权 如果共享单车企业出现经营困难而破产, 用户预付的押金能否被界定为破产债权对其利益保护至关重要。 ...
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押金模式虽未改变担保功能, 但由一物一押变为一人一押, 一份租赁物对应多个承租人预付的押金, 形成一份资产多份押金的局面。法律属性 过于宽泛, 难以公平保障其他债权人利益, 因此不宜采用。(二) 互联网租赁押金不享有破产取回权如果共享单车企业出现经营困难而破产, 用户预付的押金能否被界定为破产债权对 ...
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