、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖 实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 （4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看 ...
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现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理， 。 ３． 加强对预售款的监管力度。 （1） 监管机关。引入具有公信力的第三方（ 类似香港的律师楼、一些国家的专营担保机构） 对预售款实施有效监管， ...
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现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理， 责任。 3、加强对预售款的监管力度。 （1）监管机关。引入具有公信力的第三方（ 类似香港的律师楼、一些国家的专营担保机构）对预售款实施有效监管，将 ...
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之返还请求权的性质，兼指债权的返还请求权与物权的返还请求权17。例如，甲将自行车出租于乙，后甲又将车出卖给丙时，并未现实交付该车于丙，而将对 第24、38页。) 8 此条规定被认为是以立法方式绕开了普通法上的合同相互关系原则。使承运人与第三方的提单持有人产生一种法定的关系。换言之，当托运人将提单移转给 ...
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在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。如果房屋出租的，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同 酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用执业便利，在 ...
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土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村土地承包法》第26条、第27条、 状况而发生变动，稳定的非农职业与非农收入的判断难以有客观的标准。设置一个第三方对农民的非农职业和收入进行考察，难以达到应有效果，甚至会形成对农民转让权利 ...
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在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。如果房屋出租的，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同 酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；房地产经纪组织及其从业人员利用执业便利，在 ...
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合同，可以被对方随时推翻-如果承包土地收益不菲，出租村甚至可能推翻公证合同的年期和费用标准，以收回承包权为由迫使对方提高租金。这就是说，内部人的回收权 、不出具有关证明；5、不享受养老金待遇“。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚措施，而是多以书面“协议”形式 ...
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文件的类型也十分丰富，有婚约、土地和房屋契约、租约、销售、遗嘱及其他类型。大多是有关所有权凭证、界域、遗嘱和合同的记录，而有关商业的记录内容却不多 人为他更换了一头品质更好的驴。 Deirel-Medina在一个案例中，作出如下的判决：第三方成功地证明所卖的驴应属于他的，卖驴者应当为购驴者更换一头驴 ...
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文件的类型也十分丰富，有婚约、土地和房屋契约、租约、销售、遗嘱及其他类型。大多是有关所有权凭证、界域、遗嘱和合同的记录，而有关商业的记录内容却不多 人为他更换了一头品质更好的驴。 Deirel-Medina在一个案例中，作出如下的判决：第三方成功地证明所卖的驴应属于他的，卖驴者应当为购驴者更换一头驴 ...
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