庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院 共有成员，是为家庭共同利益，因此不构成表见代理，房地局与吕某妻子所签合同无效。何某的女儿作为理应知道内幕的第三人，在售让房屋后未能 ...
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的状态，即现房还是期房。2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。3、房产购置时的合同价格。4、购置支付房款的来源。5、若购房时有贷款 不宜接听与咨询无关的电话。若有紧急电话或其它事项处理，应征求当事人的意见并致歉。第四十四条 会谈时，律师所注意保持良好的会谈氛围，律师所应注意会议室外噪声 ...
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到者送来给予重奖的广告为要约。最近，最高人民法院出了一个司法解释，商品房广告的内容对合同的成立有重大影响的，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个 的要求即具有法律效力。答复切记不可口头答复，最好用电报形式，以免上当。 ４、注意货物的验收及处理的法律规定 ⑴质量纠纷：需方在验收过程中，发现产品的品种、 ...
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业主团体与其他民事主体所为的民事行为，比如物业服务合同、建筑物及其附属设施的维修保养合同、建筑物附属设施购买安装合同等。如果业主团体与其他民事主体所为的 ，在以后的司法解释中应当区分在不同情形下享有业主撤销权的主体。 (一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房 ...
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住宅建设用地使用权的自动续期规则，而在于破除建设用地使用权续期一律重新签订出让合同并支付出让金的旧制，在于使住宅建设用地使用权之续期在经济上获得一种 方式，所以此类住宅建设用地使用权期限届满时自然应无偿续期。对商品房的购买者而言，由于购买商品房必须以放弃公建房为前提，因此住宅建设用地使用权无偿续期可能 ...
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的状态，即现房还是期房。 2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有 接听与咨询无关的电话。若有紧急电话或其它事项处理，应征求当事人的意见并致歉。 第四十四条 会谈时，律师所注意保持良好的会谈氛围，律师所应注意会议室外 ...
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