一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案）》 凯纳普曾指出，全民所有权是一个经济意义上的所有概念，或是社会意义上所使用的概念。集体所有权与全民所有权的性质是相类似的，最初农民集体作为农村 ...
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集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权是一项物权，属于用益物权；取得方式有家庭承包方式 有管辖权的行政机关提出主张，明确争议土地所有权归属后，再由人民法院解决土地承包经营权问题。争议土地现分别属于不同的村民小组，依照土地管理的有关法律法规规定， ...
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。以家庭承包方式取得的林地承包经营权包括以下权利： 依法享有承包林地使用、收益和林地承包经营权流转的权利， 有权自主组织生产经营和处置产品； 承包林地 的同意标准也是难以界定的，如此一来，岂不给发包方滥用权力提供机会。林地承包经营权的这种资源配置方式不可避免地具有人身性和行政色彩。因此，建议取消转让须 ...
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。以家庭承包方式取得的林地承包经营权包括以下权利： 依法享有承包林地使用、收益和林地承包经营权流转的权利， 有权自主组织生产经营和处置产品； 承包林地 同意标准也是难以界定的，如此一来，岂不给发包方滥用权力提供机会。林地承包经营权的这种资源配置方式不可避免地具有人身性和行政 色彩。因此，建议取消转让须 ...
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。以家庭承包方式取得的林地承包经营权包括以下权利： 依法享有承包林地使用、收益和林地承包经营权流转的权利， 有权自主组织生产经营和处置产品； 承包林地 同意标准也是难以界定的，如此一来，岂不给发包方滥用权力提供机会。林地承包经营权的这种资源配置方式不可避免地具有人身性和行政 色彩。因此，建议取消转让须 ...
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行为 由于思想上存在误区、体制上存在障碍、政策上引导乏力，使土地承包经营权流转中存在着一些不规范行为，具体表现如下。(1)随意性。目前我国土地承包 ，集体所有者没有调整使用期限的权利，农村集体无权要求承包方在土地上加大投入以保持地力，对于破坏地力的行为也无法制止。 (三)土地承包经营权流转程序性规定不 ...
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的重要影响进行简要分析。 案例一：1990年原告刘某取得6.3亩土地的承包经营权， 1993年，原告外出打工，把该地交给其所在的行政村村委会，村委会把土地承包给 ，将农民承包的土地非法作为非农业用地出租他人，侵害了农民的土地承包经营权。作为现在使用该土地的罗某，基于对政府的信任，根据政府的号召，在工业 ...
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。以家庭承包方式取得的林地承包经营权包括以下权利： 依法享有承包林地使用、收益和林地承包经营权流转的权利， 有权自主组织生产经营和处置产品； 承包林地 》的规定以及《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》，我国林地承包经营权的流转方式主要包括：转包、出租、转让、入股、抵押、继承以及作为出资 ...
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诸多问题。主要体现在以下几个方面：第一，土地承包经营权呈现的债权性质，不利于对农户土地使用制度的切实保护。众所周知，债权保护与物权保护相比，后者 ，不顾客观情况和农民意愿强行推行规模经营，强行要求或者禁止农民从事某些属于自主经营权范围内的生产经营活动。第二，不利于充分调动农民的生产积极性和提高农业效率 ...
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林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利[①].可见2003年8月颁布的《农村土地承包法》确立了农村土地承包经营权的物权的法律地位，并 基本生存条件的结果。因为中国对土地实行用途管制制度[④]，实现抵押权时，土地承包经营权的受让人不得改变土地的用途和属性。同时也可以对抵押人及其所在集体农民的 ...
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