物业共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等； （三）物业共用设施：一般包括道路、 禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。 第四十六条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或者租赁 ...
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）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。 必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担 ...
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主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，并签订前期物业服务合同。前期物业管理招投标的具体实施办法，由市建设行政主管部门另行制定。 分期开发 ； （四）建筑立面瓷砖等外墙装饰层发生脱落或存在脱落危险； （五）共用给排水设备不能正常使用； （六）消防、安防等建筑智能化系统出现故障，不 ...
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，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上 ）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 ...
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。对房地产开发有关事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；开发商的企业资质；规划的容积率、绿化率指标等。 四、 年；电气、给排水、设备一般为两年；装修为两年；供暖供冷为两年等。 3.附属设施是否符合约定市政道路、排水、给水、电气是否与合同中约定的 ...
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等人的居住安全，请求判令被告恢复房屋原状，并对受损的楼房主体结构和给排水系统采取补救加固措施。在审理期间，被告盛名公司领取了南京市规划局颁发的准予在 由原审原告房产公司、上诉人钟宝强等住户会同盛名公司共同委托监理部门负责施工现场的监理，监理费用由盛名公司负担。二审判决运用建筑物区分所有权理论，使用房屋 ...
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条县级以上有关人民政府应当采取措施，组织建设与港口相配套的航道、铁路、公路、给排水、供电、通信等设施。第三章港口经营 第二十二条从事港口经营，应当向 ，必须遵守有关法律、法规，遵守国务院交通主管部门有关港口作业规则的规定，依法履行合同约定的义务，为客户提供公平、良好的服务。从事港口旅客运输服务的经营人 ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“大产证”）；（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中 为５年；供热与供冷系统，保修期为２个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为２年；ｄ、用户报修的单位答复和处理的 ...
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