结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书等，属于平等民事主体之间的权益纠纷，人民法院 要请求的情形。人民法院应当允许当事人提出补充性诉讼请求，在未评议确定第一个请求能否支持前，对当事人的多个请求均应予以审理。诉讼中不必要求原告必须 ...
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也是如此。至于逾期息（罚息）能否和违约金并列计算，我认为这不能等同于《合同法》第116条有关当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付 ...
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每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。 121.定金 只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的 婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但 ...
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广告，某“老板”看中后与张某进行了初步的协商，并给其1000元的定金，第二天，张某赶往某酒店与“老板”协商签订正式的聘用合同，到达酒店某 发生后，作出陈述的并非被保险人本人，而是司机、被保险人的家属或者其他人，这时，能否认定被保险人存在非法营运行为呢?笔者认为，非被保险人的陈述在证据法上只能看作是证人 ...
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破产债权，其担保物属于破产财产。别除权的基础权利是担保物权及特别优先权，定金担保债权和一般优先权不享有别除权。同一担保物上存在两个以上的担保性质相同 却迟迟不行使受偿权利，以致影响到破产程序进行时，管理人除可以要求清偿债务、收回担保物外，也可以请求人民法院强制执行担保物，清偿别除权。 在担保物为管理人 ...
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压力、减少出行成本的好办法应该区别对待。有意见认为，搭顺风车是为了车主收回成本和损耗，略交一点，也属合理劳务支付，简单定为非法运营，法律 事故发生后，作出陈述的并非被保险人本人，而是司机、被保险人的家属或者其他人，这时，能否认定被保险人存在非法营运行为呢？笔者认为，非被保险人的陈述在证据法上只能看作是 ...
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压力、减少出行成本的好办法应该区别对待。有意见认为，搭顺风车是为了车主收回成本和损耗，略交一点，也属合理劳务支付，简单定为非法运营，法律 事故发生后，作出陈述的并非被保险人本人，而是司机、被保险人的家属或者其他人，这时，能否认定被保险人存在非法营运行为呢？笔者认为，非被保险人的陈述在证据法上只能看作是 ...
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压力、减少出行成本的好办法应该区别对待。有意见认为，搭顺风车是为了车主收回成本和损耗，略交一点，也属合理劳务支付，简单定为非法运营，法律 事故发生后，作出陈述的并非被保险人本人，而是司机、被保险人的家属或者其他人，这时，能否认定被保险人存在非法营运行为呢？笔者认为，非被保险人的陈述在证据法上只能看作是 ...
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立法在抵押权生效上是以债务人对抵押物享有所有权或经营管理权为要件的。期房能否属于“享有所有权的财产”？根据1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第 虚假证明当银行发现购房人提供虚假证明时，银行可责令其提供真实证明或提前收回贷款本息直至依法处分抵押物。（4）购房人违法装修导致房屋价值严重降低并存在 ...
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可以毁约。 十七、有哪些房地产是不得转让的? 答:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的；2、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产 。 2.3价款:此处应写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 2.4履行期限、地点、方式:这里主要写明交房时间； ...
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