向善意第三人主张，其抵押权不得对抗善意第三人。{8}根据民法诚实信用原则，登记所对抗第三人应且仅限于善意第三人，对于恶意第三人的法律保护 实现的风险，债权人为了保障自己债权的安全往往通过意思表示取得抵押权，当事人约定成为最为常见的抵押权发生原因。{14}而我国《海商法》将意定抵押排除在船舶抵押权产生的 ...
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－－第1924条)。享有优先权的特定债权有：国库一年内赋税的债权，保险人的债权，抵押债权人的债权，曾经查封、扣押或执行而已经登记在土地薄册上的债权， 制度，我国现行法《海商法》和《民用航空法》分别规定了船舶优先权和民用航空优先权以外，未设任何其他特别优先权制度，使得受这些特别优先权保护的社会关系暴露于 ...
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制度的债权人，他们可能并非能为而不为，而是由于债权未到期、债权尚在诉讼中或者没有查封债权人运气，有机会查到被执行人的财产等。我们显然不能将没有机会获得 示不是登记就是占有，占有公示的物均不便由债权人自行扣押，设定判决质权。那么，不动产、登记的动产如车辆、船舶、航空器等自然可以成为判决优先权的标的，这是 ...
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第1924条）。享有优先权的特定债权有：国库一年内赋税的债权，保险人的债权，抵押债权人的债权，曾经查封、扣押或执行而已经登记在土地薄册上的债权 优先权制度，我国现行法《海商法》和《民用航空法》分别规定了船舶优先权和民用航空优先权以外，未设任何其他特别优先权制度，使得受这些特别优先权保护的社会关系暴露于 ...
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数个抵押权均未登记的情况下，则各抵押权相互之间均无对抗力，此时就不宜按照其成立时间的先后来决定何者优先实现。同样，在我国，由于在船舶抵押权、 在成立上虽然并不冲突，但在行使或实现时却相互冲突的情况。 [68] 由于债权乃是债权人对债务人的请求权，一般不涉及对物的直接支配，故而对于同一个债务人不妨成立数 ...
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人依买卖合同承担违约责任。抵押权设定合同成立后，未办理抵押权登记手续的，只是抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制债务人办理抵押 的保障。这些缺点之所以发生，都是因为土地所有权与土地使用权的区分采用的是债权（合同）方式。 因此，物权法立法方案提出的对策建议是：通过物权法的规定 ...
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以登记作为对抗其他抵押权的要件，已登记的优先于其他抵押权受偿，未登记的仅可优先于一般债权受偿，后于其他抵押权受偿。五、优先权制度与责任限制 因船舶所有权的“私下”转让而消灭。可见海商法规定船舶优先权的根本目的就在于保护一些特殊的海事债权人。而海事赔偿责任限制，是海商法赋予某些海事索赔的责任人的一种特权 ...
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出卖人依买卖合同承担违约责任。抵押权设定合同成立后，未办理抵押权登记手续的，只是抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制债务人办理抵押 的保障。这些缺点之所以发生，都是因为土地所有权与土地使用权的区分采用的是债权（合同）方式。因此，物权法立法方案提出的对策建议是：通过物权法的规定 ...
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留置权。《日本商法典》第521条：商人之间因双方的商行为而产生的债权到期时，债权人未受清偿前，可以留置因商行为而归自己占有的债务人的所有物或 ，北京大学出版社2007年版，第1页。 [31]关于商人的外延，虽然不少国家采用登记模式下的主观主义，但主观主义模式也逐渐呈现出向客观主义融合的趋势。换言之，在 ...
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》第199条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定来清偿：⑴抵押权已登记的先于未登记的受偿。⑵抵押权都已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。⑶抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这是抵押权的顺位性。我们在理解抵押权的顺位性时，应注意 ...
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