而大幅下跌以致仅对胚房实行抵押权不能保证债权实现时，这时在实行抵押权时，抵押权人是就胚房价值优先受偿，还是就装修后的房屋整体价值优先受偿，颇值得 ，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进住宅工程质量的改进，保险公司本身也可借此开拓一揽子保险业务。（五） ...
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的文件 (1)身份证正本及复印件 (2)购房合同 (3)已付房款及税费收据或发票 (4)改动装修费用收据 (5)供楼存折，并请打印至最近的供款期 (6)人民币（入伙 书一证一表不齐全，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑 ...
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.2 建设、施工和监理单位应建立质量管理制度，健全质量保证体系。5.1.3 建设单位应负责主体结构、设备安装工程和室内环境空气质量抽样检测委托工作；组织 工程进行结构验收，并填写结构验收记录。 5.4装饰装修工程5.4.1 装饰装修材料应使用环保节能材料，检测合格后方可使用，并按有关规定进行防火、防腐 ...
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.2 建设、施工和监理单位应建立质量管理制度，健全质量保证体系。5.1.3 建设单位应负责主体结构、设备安装工程和室内环境空气质量抽样检测委托工作；组织 工程进行结构验收，并填写结构验收记录。 5.4装饰装修工程5.4.1 装饰装修材料应使用环保节能材料，检测合格后方可使用，并按有关规定进行防火、防腐 ...
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表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多只能得到开发商承诺的退还定金(如开发商携款 主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 ...
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验收。其法律含义，仅限于可以交付购房者进行二次装修。但在实践中，很多发展商以初装饰验收代替建筑工程质量验收，欺骗购房者，应引以为戒。 房屋的交付条款，不仅 更有保护，如果发展商在事后与购房者达不成补充协议呢？ 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能 ...
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的麻烦。 切记查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收 的厚度、单位面积的荷载量，应当是验收房屋的重点之安全的要求，也为家庭装修、选配家居设施提供了重要参数。 五、墙体 这不仅是墙面是否有裂缝，是否有 ...
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之日起三日内，提请甲方协同消防管理部门对乙方装修工程进行查验，三方据此签署装修验收确认文件（附件四：租赁房屋装修验收确认单）。 第三十四条 乙方应 同等法律效力。 第五十七条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方保证提供给对方各附件的真实性。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 法定代表人 法定代表人 或 ...
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起施行） 第一章 总 则 第一条 为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量和施工安全，保障建筑经营活动当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规 建筑经营活动的单位实行资质管理制度。 第七条 从事建设工程的总承包、勘察、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营以及建设监理、招标代理等活动的 ...
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起施行） 第一章 总 则 第一条 为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量和施工安全，保障建筑经营活动当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规 建筑经营活动的单位实行资质管理制度。 第七条 从事建设工程的总承包、勘察、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营以及建设监理、招标代理等活动的 ...
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