约定的附属义务，这个义务是完成合同当事人主义务的附随义务。 （5）《房屋交接书》 在商品房买受人没有验收房屋之前，商品房买受人应拒绝签署《房屋交接书 由出卖人承担。 〖特别提示〗实践中不要因为小小质量问题就拒绝收房，并以此作为诉讼请求要求解除合同，支付迟延交付的违约金，还是要根据房屋具体情况作出判断。...
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至于收据丢失，那只是小问题。完全可以让承租人写个证据明确收据作废，然后办理退费手续。如果这种情况承租人向法院起诉，只要出租方承认收到过押金，押金收据丢失肯定不会 承租人为了避免麻烦，可能不会太较真儿。出租方也不要太过分，真诉到法院，即使真有损失，也不是想要多少赔偿就要多少的，损失数额的举证责任在出租方 ...
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大的风险在于付了钱却得不到房产证、拿不到房子，因此付款要与产权过户及房屋交付相结合，而不要轻易在过户或交房之前将房屋全款全部交付给卖方。(6)产权过户 也是买卖二手房复杂手续中的一环，属于“房屋交付”中的重要条款。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的具体交接时问。因为 ...
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协助签署土地出让协议等；委托人以划拨方式取得项目土地的，协助委托人办理划拨申请手续等；委托人以转让方取得项目土地的，协助委托人起草、审核土地使用权转让协议 房地产管理法》第38条规定。律师审查后不具备转让条件的，则应建议委托人不要进行国有土地使用权的转让； （2）审查转让土地是否属于闲置土地，主要依据 ...
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的性交易。为了有效实施这一政策，必须鉴别一对男女在从事性活动时是否存在货币交接行为。要证明这一点，有些情况是比较容易鉴别的。比如，有结婚证明的男女，其同居 ，很多人将等到10月1日之后再去申请婚姻登记。因为在那天之后，很多复杂的手续都将取消，可以节约很多麻烦，节约很多时间，更可以省一笔资金。最近记者的 ...
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三、一般处理我国政策、法律对婚约的态度和处理原则1、订婚不是婚姻成立的必要手续和条件，是否订立婚约由当事人自主决定，法律不予干涉，但订立婚约必须完全由男女双方 ，金钱婚姻不久长。不要仅听媒妁言，眼见为实才是真。身体疾病莫隐瞒，免得婚后起纷争。男女需自爱，未婚莫同居。婚姻不是戏，千万要三思。”2、 诉讼 ...
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三、一般处理我国政策、法律对婚约的态度和处理原则1、订婚不是婚姻成立的必要手续和条件，是否订立婚约由当事人自主决定，法律不予干涉，但订立婚约必须完全由男女双方 ，金钱婚姻不久长。不要仅听媒妁言，眼见为实才是真。身体疾病莫隐瞒，免得婚后起纷争。男女需自爱，未婚莫同居。婚姻不是戏，千万要三思。”2、 诉讼 ...
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，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。3、逾期交房的损失计算二手房买卖合同签订后，卖方未依 过程中一方提出解约理由的原因。当事各方应对交房时间和付款时间有明确约定，尽量不要采用口头约定方式，在无证据证明，对方否认情况下，口头约定相当于无约定。 ...
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三、一般处理我国政策、法律对婚约的态度和处理原则1、订婚不是婚姻成立的必要手续和条件，是否订立婚约由当事人自主决定，法律不予干涉，但订立婚约必须完全由男女双方 ，金钱婚姻不久长。不要仅听媒妁言，眼见为实才是真。身体疾病莫隐瞒，免得婚后起纷争。男女需自爱，未婚莫同居。婚姻不是戏，千万要三思。”2、 诉讼 ...
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解除合同。 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地 各种通知的送达，地址非常重要。需要提醒注意的是出卖人的地址不要填写出卖房屋的地址，要留其他能够送达的地址，这样能确保送达相关文件。 ③ 联系电话可以 ...
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