在司法实践中，许多合作开发房地产纠纷，就是因为手续的办理不全而导致合同的履行产生矛盾。合作开发建房合同是否以办理相关的批准、登记等审批手续，作为合同成立 生效的，不影响双方为解除合作开发合同所签订的合同的效力；合作开发合同有效，一方要求解除合同，另一方不同意解除，符合合同约定解除条件，可予以解除。合同 ...
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又具有合同的一般特点，如订立合同的主体资格、合同的内容和形式是否有效、合同双方当事人变更和解除合同是否合法、违约责任的承担等。由于实践中大量的行政合同纠纷 的诉讼中，竞争权人作为原告起诉，与行政主体签订行政合同的另一方当事人应当作为第三人参加诉讼。二是行政合同实施过程中，相邻权人起诉，依照行政合同履行 ...
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，承诺视为未迟到。 如果发出要约的一方及时通知另一方接受迟到的承诺，合同视为签订。 评论： 第一分段的规则似乎并不要求做出要约的人得知承诺按时发送的事实 一条款的效果就是当事人可能被迫交换或出卖货物或者提供义务服务而是在于它归属于这一分支里。原因在于义务合同是否算是一个合同还未知。在第420条中，合同 ...
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履行合同，则破产管理人可以代替债务人履行合同并要求对方当事人履行。（第2款）如果破产管理人拒绝履行，则另一方合同当事人可以主张因不履行而产生的损害赔偿。 债权只能按比例清偿（通常破产清算中的清偿比例不高于10%），权衡后，公司仍有违约的动力。 [35] 假设在前述案例中B建造工厂的成本是80万美元。 ...
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合同的解除而消灭。不论当事人是否解除合同都是存在的。违约的一方应负民事责任，是以合同的法律性质决定的，而不是由合同是否解除来确定。反映在审判实践 情况下，如果否定了原告要求期待利益的赔偿请求，又无法通过恢复原状获得救济，则关闭了受害人遭受损害得到完全补偿的大门。例如甲公司与乙公司签订技术开发合同一份， ...
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按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。近年来，随着房地产二级市场的活跃和繁荣，委托人通过中介公司以居间的 约定，应适用法定形式。那么，被告的违约行为是否给原告造成了损失？客观上，被告规避原告自行与原告介绍的另一方签订买卖合同的行为，造成了原告促成合同 ...
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合同一方当事人因另一方当事人违约要求违约方承担违约损害赔偿时，违约方可采取的抗辩理由中涉及到“预见性”的有二项。一是涉及到造成违约行为的原因的可预见 为一个具有通常理性的抽象的人，从而判断一个通常理性的抽象的人是否能够依事物通常发展规律或签订合约披露的特殊情况预见到损失的发生。法官在进行这种推定时， ...
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。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，在 百一十九条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而 ...
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该合同项下的产品。当经销方接到委托方的回函时，发现委托方还要求在该地区再另行委托一公司承担经销业务。那么，显然委托方存在过错，在追究委托方责任时，只 故意违反法定义务，而致合同另一方当事人以损害，而且这种损害往往是比较严重的。如果把任何合同当事人既侵犯了债权又侵犯了所有权的违约行为，均可视为侵权行为， ...
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侵害债权制度，所以如果第三人侵害合同债权时，另一方当事人只能依据《合同法》第121条的规定要求违约方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照 情形。《合同法》第54条对此作出了比较详细的规定。2、合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁 ...
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