我不可能同意。双方争执不下，王老汉一气之下，向法院提起诉讼，要求解除双方签订的购房协议书。法院判决 涉案房屋买卖合法有效庭审上，王老汉还表示若涉案房屋 建房屋的事实明知却没有提起异议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 ...
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装修施工合同，并约定由装修公司垫资施工。在装修中，因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权 文件为准。示范文本通用条款第2条是：“合同文件及解释顺序”，该条对合同文件组成及解释顺序是：“（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书 ...
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股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案中，最高人民法院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，作为解除合同的后果，违约方的责任承担方式 ]中，《国泰君安证券股份有限公司关于广西创志科技有限责任公司之资产管理委托协议书》第7条约定，如国泰君安公司未能在约定的委托期限到期后将期末 ...
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受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是出卖人事先在买卖合同中约定的 ，还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权 ...
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实施为由，通知王美芳解除合同，领取预付款本息。2013年1月5日，王美芳诉至江苏省金坛市人民法院，请求判令开发公司履行房屋建设开发协议书，交付金坛市金海湾 认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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C1下，诚实信用原则优先于私法自治原则，从而出现法效果R1，当事人可以变更或解除合同；在优先条件C2下，私法自治原则优先于诚实信用原则，从而出现法效果R2 1．案情与裁判概要 徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案[49]:1998年5月28日，徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有住房协议书》，明确：本户房屋 ...
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元，下欠工程款24021元。发包方（被告）杨占军依据2005年11月17日所签订的协议书称工程款已付超，拒付下欠工程款。该案主要争点是对杨占军与李进军所签 都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。待到房产局过户时，某 ...
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效力依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。自各方所述及在案证据可知，履约过程中双方于网签环节发生争议，因网签价格引发履约障碍。而《买卖定金协议书》与《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》约定的房屋价款并不一致 ...
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一要求。故而，房产商常常会要求购房者首先签订商品房认购、定购、预订等协议书（由于这些协议书性质和法律效果相同，以下统称为“认购书”）并支付定金、押金、 违约、单方面解除合同等纠纷的上扬。 房产商如果单方面违反认购书的约定，不再依照认购书与购房者签订正式的商品房买卖合同并出售房屋，购房者在大额资金被长期 ...
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的买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同，然而双倍返还定金远远不能弥补买方所受到的损失，那么卖方违约后， 其约定。 如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再签订《上海市房地产买卖合同 ...
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