签约后3个月可获得银行同意贷款通知书，并正式办理交易过户手续。梁某同意了丁某提出的过户时间要求，于是双方签订房屋买卖合同，丁某支付梁某5万元的 可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。” 作为买方，在签订房屋买卖合同前除了需要准备购房资金外，也要对 ...
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，在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书;向被拆迁人及房屋承租人宣传解释并现场公示有关政策规定及拆迁事项;第38条规定 《民通意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效;《合同法》第 ...
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房屋公共部位、共用设施设备的安全状况，发现有安全隐患的，根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修； （三）根据国家或者广东省有关住宅室内装饰装修管理的 城乡建设工作机构应当在收到鉴定报告后及时发出《危险房屋限期治理通知书》，督促房屋安全责任人设置明显的危险房屋警示标志，按鉴定报告的处理意见进行解危排险。 ...
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得不到保护。为使自己的债权得到保障，出借人与借款人之间通常签订房屋买卖合同，约定借款人将房屋以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人 系统，并逐步与有关部门进行信息链接，实现信息共享；其次可以通过《协助执行通知书》、《司法建议书》，请求和要求党政机关、司法机关和金融部门依法采取限制 ...
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鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字 本金和利息进行催收，明确要求捷达公司履行还款义务，捷达公司在《债务逾期催收通知书》上签字和盖章，并未明确写明其不认可或不同意履行该债务、签字或者盖章只 ...
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调整程度。二、可预见规则在延期交房违约赔偿中的适用在延期交房引起的房屋买卖合同纠纷案件中，有些买方还提出其它损失，如因信赖卖方会按期交房而将子女从 以房屋尚未领取《竣工验收证书》或《竣工验收备案证明书》为由拒绝入伙的，在入伙通知书中通知的入伙期间之后，买方不能再要求卖方承担延期交房违约金。本文是以典型 ...
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）电梯、水泵故障影响正常使用的； （二）消防设施损坏，公安机关消防机构出具整改通知书的； （三）外墙墙面有脱落危险、屋顶或者外墙渗漏等情况，影响房屋 进行物权登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算。 （二）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 被生效裁判驳回的;(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条 财产 ...
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月31日，木业公司向工商部门交纳了双方租赁合同的鉴证费2550元。2006年4月1日，村委会向木业公司发出《解除合同通知书》，称因木业公司没有按约履行支付 发展，根据宪法，制定本法。第二条第三款规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第四条第一款的规定： ...
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提出索赔380万元。保险公司在研究理赔时，认为该乡未交付保险费，保险合同未生效，向该乡政府发出了《拒赔通知书》。乡灾民则认为与保险公司签订的保险合同有效， 可以根据合同的性质交易习惯以及诚实信用原则或法律的有关规定得知。如在分期付款买卖合同中，依其性质，买方有先行给付的义务，在此情形下，买方不能以卖方 ...
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