第一条（目的和依据） 为建立完善建设工程的风险保障机制，提升工程的质量水平，切实维护工程所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华 潜在缺陷保险合同签订之后，保险公司应当聘请建设工程质量安全风险管理机构（以下简称“风险管理机构”）及符合资格要求的工程技术专业人员对保险责任内容实施风险管理 ...
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或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁 条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第二百七十五条施工合同的内容包括 ...
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一般质量问题，修复后购房人可继续办理入住；如果是严重的质量问题，购房人要求解除合同也是符合法律规定的。（二）办理入住时，先仔细验收，后办理入住。 等问题时，对购房者造成的损失非常巨大，甚至威胁到生命安全。因此一旦出现房屋质量纠纷，一定要委托专业的房产律师帮助解决，因为律师的专业性一定可以维护您的合法 ...
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依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任； 报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实 ...
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十四条 勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条 施工合同的内容 的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)项目名称;(二)标的的内容、范围和要求;(三)履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式;(四)技术情报和资料的 ...
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，以至于法官在具体审理医疗纠纷案件时，对非法行医行为几乎不审查，直接要求患者申请医疗过错鉴定，把法律责任问题直接转化为合法行医的技术问题，掩盖 变成事实上的一审终审制。请示汇报制度已经成为系统性司法腐败的遮羞布，成为系统性司法质量低劣、司法不公的催化剂，也是上下级人民法院建立实质上的隶属关系、上级法院 ...
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顶部裂缝有明显受潮现象，并且裂缝存在长度增加的趋势，宋先生认为自己房子质量有严重问题，要求开发商给个说法。律师点评：在此案例中，开发商应针对商品房质量 分情况承担保修或退房以及赔偿损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发 ...
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，由政府主管部门推荐使用具有一定的权威性。我国《合同法》第62条规定：“质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常 以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”我认为，这就是发包人要求承包人提供所有各种分包合同原件的法定理由。问题三十六：(1)执行99版 ...
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12 1．实际施工人工程款项的权利主张... 12 2．总承包人和分包人对建设工程质量的连带责任... 14 四、在建设工程施工合同中关于遵守和突破合同相对性原则的 进行实际的修复、重建工作，或者虽然进行了修复但修复后仍不能达到约定质量要求的，此时，建设者应该就自己的行为导致发包人的损失承担赔偿责任。 ...
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