在查处的一批国土、城建、规划等涉房部门的受贿官员中,有不少都是以低价购房方式收受贿赂的。 前段时间,被查处的奉化市城市管理行政执法局原局长徐明辉和 一起,向王某低价订购了小产权房两套。事实上,他们只是口头“订购”,没付定金及购房款,也没签购房协议。 王某明白这只是索贿的另一种形式,就在2010年10月 ...
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约定合同解除的条件或补偿条款，相当于附条件的期房合约。 情形一 只交定金、购房意向金、预付款的未成立正式商品房买卖合同的，买房人可要求返还已交款项 违约责任。 情形三 购房者要慎签合同中附加条款 在买卖过程中，交易双方为了达成协议在合同中约定了许多附加条款，比如说约定了合同解除的具体条件或者约定了如果 ...
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正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还； 四、 买卖双方应协商一致情况后，给付定金签订协议。 五、 为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，约定好违约责任和赔偿方式，个人签字就 ...
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的权利义务内容按照被告展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行。《认购书》签订时原告依约支付了××元定金。之后原告分三次支付了首期款人民币××元和 函声称，要求原告限期办理相关按揭贷款手续，否则将追究相关法律责任甚至可能没收原告的定金和已支付的首期款。原告认为，被告作为专业的房地产公司，多次向原告 ...
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条款不一致，导致原告存在重大误解，故应认定该认购协议属于可撤销合同，退还原告预约金2 000元、购房定金10 000元。【分析】笔者同意后一种观点。 ，为准备签订本约合同，明确有关事宜，经双方协商一致，表达共同意向而订立的协议。对于预约合同，我国民法通则以及合同法尚无具体的规定，但它仍然属于一般合同， ...
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，黄女士以7.5万元买下兰先生位于崔家店的一套房屋，并对购房协议作了公证。后来，兰先生以各种借口推脱办理产权过户手续，2005年8月 一手商品房（别墅）、二手房（别墅） ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④审查合同及相关资料⑤支付购房款风险 ...
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期限内不与出卖人签订房屋买卖合同的，将不退还已收取的订金（或定金）。由于此时正式的购房合同条款买受人并不知晓，有些买受人甚至连房屋的基本情况都无法 向预购人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人签订 ...
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定金却退不了的话是不是有些不符合司法实践呢？ 【房屋定金纠纷被害人自述】（案例来源于网络） 钱先生购房自述：当时是在网上看房通过中介带过去，上班巧顺路就进 想要维权，一定要保留以下证据： 1.与对方沟通的聊天记录和电话录音等 2.签订的协议、合同等 买房的时候一定要好好思考，不要冲动之下交了钱又后悔！...
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金很容易产生混淆，很多二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。关于购房三金中，订金、定金和意向金的定义、区分和法律概念，小编将在下文中有所解答。1 责任。提醒：法律上并无诚意金一说！购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘 ...
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很容易产生混淆，很多二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。关于购房三金中，订金、定金和意向金的定义、区分和法律概念，小编将在下文中有所解答。 赔偿责任。提醒：法律上并无诚意金一说!购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘 ...
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