判吐出9万多得款作者：来源：扬子晚报2010-06-0208:07:42我付了定金是我的法官说法见房价高涨，蒋女士不顾已经签订的房屋买卖合同，将房子以更 万元于法有据，法院予以支持。最终，法院一审判决被告蒋女士双倍返还王军购房定金4万元，并一次性赔偿王军损失7.5万元。案件诉讼费1300元，亦由蒋女士 ...
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预售合同》。 买家宋先生要求某房地产公司退还定金未果，随诉至法院。 【案件思考】 购房合同条款无法达成一致，定金是否返还？ 【法庭判决】 被告某房地产公司返还 的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...
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商品房预售合同，就是房地产开发商将这种在建的商品房预售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款，双方自愿协商所签订的合同。这种合同与商品房现房买卖合同不同 政府的有关主管部门依法履行监督管理的法定职能，开发商依法进行商品房预售经营，购房消费者认真审查和签订合同，就能够避免更多的纠纷，共同促进我国的商品房 ...
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商品房预售合同，就是房地产开发商将这种在建的商品房预售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款，双方自愿协商所签订的合同。这种合同与商品房现房买卖合同不同 政府的有关主管部门依法履行监督管理的法定职能，开发商依法进行商品房预售经营，购房消费者认真审查和签订合同，就能够避免更多的纠纷，共同促进我国的商品房 ...
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。合同中有这样的约定，购房人想毁约就要承担法律责任了。 2、毁约后购房定金能否退还? 在商品房开发过程中，开发商经常采取商品房预售的方式筹集开发资金。 买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 ...
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俞某办理商业贷款，贷款到位后双方交接房产。合同签订当日，俞某向陈某支付购房定金2万元。2017年4月，陈某前妻孙某向房产中介公司表示不再出售涉案 方亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本，本案中，王海宁目前仅支付定金10万元，尚未支出必要的交易成本......；一审法院在认定合同解除可得利益损失时，未 ...
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经验，提出以下签约策略，供福州的购房者在与房产中介签约时借鉴。 一、不要轻易带定金去签约 在未见到合同文本及对合同主要条款未详尽了解并和房东充分沟通的情况下 不要给中介，不管她是多么正规、大牌、知名的中介，切记。因为这笔款项如果是购房定金，那应该由售房的房东收取，而不是中介，如果房东同意由中介收取，应 ...
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款项，取得这个商品的优先购买权权。 3、意向金、诚意金。 现实中购房诚意金或定金更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现的诚意 ，事后才后悔，这时也不要慌，仔细阅读合同上的条款，及时寻求法律援助。 买房定金追回案例分享： 长沙的刘女士最近打算买房，但是由于工作繁忙，她只抽了一天 ...
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行政管理的需要，并不代表符合上述条件购房人可以单方面提出解除合同，也就是说，是在购房人和开发商双方都同意解除合同的情况下，房产局通过审核认为符合上述九种情形， 的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 关于约定退房 如果业主在购房合同中约定了业主可解除合同的相关情形，当出现 ...
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：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除 买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 ...
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