房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方 双方约 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
的错误做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办 变动，原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖合同并不无效，买受人可请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
直接用于偿还债务，共有权人或者第三人提出对该房屋的权利主张，该房产涉诉被法院查封扣押拍卖，赠与，继承，该房屋被作价投资出资，该动迁房所在区域再动迁，等等。 完房款实际占有房屋后，一定要密切留意该房的两证办理情况，一旦得知卖房人取得两证后，要立即催促办理过户手续，否则有可能面临一房两卖或另行抵押的风险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-335074.html -了解详情
条的规定处理。 理解与适用：赠与的房产没有办理过户手续，赠与人可随时撤销赠与，但社会公益性、道德义务性的赠与及经过公证的赠与不能撤销。 第七条 一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 理解与适用：夫妻双方分割一方继承的还未分割的遗产时，应以遗产实际分割之后才能另行 ...
//www.110.com/ziliao/article-299311.html -了解详情
： 离婚协议一经登记不能撤销，除非存在欺诈胁迫的情形。经登记的离婚协议所涉房产赠与合法有效，赠与人不想有任意撤销权。 案情简介： 2008年6月，小胡和小蔡 蔡赠予财产的目的已经实现，故该赠予依法不能随意撤销。小蔡许诺将房屋补偿给小胡，该赠予行为具有补偿性质，小蔡应履行约定义务，办理房屋过户手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-191188.html -了解详情
的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该继承或赠与文件的合法性（文件通常要求公证）。?⑦卖方转让自购公房的，应核实卖方与单位签署的购房协议， 签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-733133.html -了解详情
小雨所有。 因此，一纸诉状将徐小姐告上法庭，要求撤销房产赠与，并要求被告徐小姐配合办理房产过户手续。 很多人关心王先生是否能够把房子拿回来，让我们一起 可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定 。 同时，《合同法》第192条规定，受赠人有下列 ...
//www.110.com/ziliao/article-712620.html -了解详情
共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款， 注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-515634.html -了解详情
位前任房主间的转让、买卖也没有规范的手续。因无法办理过户手续，常亮诉至法院，要求前三位房主协助自己办理房产过户手续。 郑州市中原区人民法院查明，涉诉房屋系光的私有财产，1990年以公证的形式无偿赠与秦霞，且将相关凭证原件交付秦霞；秦霞又将房屋转让给宋平， ...
//www.110.com/ziliao/article-152256.html -了解详情
购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护范围，加大 未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务