夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续 几年的判例较倾向于第二种观点。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。 ...
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1%的个税（即3万），则在93835元基础上再加3万。 2、房产赠与 张大妈赠送给儿子的房子，由于满足相关的条件，20%的个人所得税是不用缴纳的 拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 ④尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产 ...
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使用证交给了被告，但因被告系城镇户口无法更名。2009年7月22日原、被告签有房产移交契约，该契约为打印件，内容为因阮小六结婚时，当时家里无条件解决住房， 合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 ...
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约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。 婚后父母出资房产的认定： 1， 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录 过户？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚协议书 ...
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约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。 婚后父母出资房产的认定： 1， 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录 过户？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚协议书 ...
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的共有财产分割，无异议，签署协议后并做公证，可以凭此公证办理过户手续。4、房产继承分为：法定继承和遗嘱继承。法定继承：依照法律的规定,由继承人按 遗嘱继承流程：带着遗嘱去公证处做继承公证，而后办理免税证明，办理过户手续!遗赠：遗嘱上赠与人可以是个人、团体、组织等非法定继承人。房屋遗赠费用：(1)公证费 ...
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的行为有效，诉争之房归张小龙所有。房屋做为不动产，实行登记制度，房产赠予应在房产管理部门进行登记，受赠人的权利才能得到全面保障。本案中法院是依《最高 受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 本案中张龙在赠予后又反悔的行为显然违反了民事活动中应遵守的诚实信用原则 ...
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中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。 分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生在特定身份关系的当事人之间的一种有目的的、具有一定道德义务性质的赠与行为。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条 ...
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对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上，这种 ...
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的厂方所有财产归儿子（已成年）；2005年3月30日前的所有产权（指房产）由儿子继承；因目前有债权问题，暂时由承某经营；接收时间为2010年 某应按等分原则享有各半产权，而属于黄某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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