致使其迟延收房，因而向出卖人主张迟延交付违约金。此时法院通常要求出卖人提供通知的证据，而且不认可电话、短信、电子邮件、普通信函、报纸公告等通知形式 了，时过境迁之后，客户声称没有收到通知时，开发商再要回头找到一两年前的通知证明非常困难。所以这种案件，只要买方起诉，卖方大都会陷于举证不能的困境。这种情况 ...
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结果是不公正的。签订了买卖合同,合同生效后,市场变化了,房屋价格上涨了,开发商(出卖人)反悔,故意拖延不办产权过户登记,最后发生纠纷,我们的法院以没有办产权 的利益。 抵押的情形也是这样。企业还不起银行的钱,银行向法院起诉,打起官司来,查明抵押合同生效以后,没有办理抵押登记。按照法律的规定,只是抵押权 ...
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一规定，县级以上人民政府也有义务组织专家进行鉴定。 人民法院也应当高度重视受害人所提供的各类证据。鉴于工程质量和地震问题的技术性很强，我认为，诉讼之中应当重视 请求合同责任。例如，在二手房买卖的情况下，二手房屋的购买人可以直接向开发商主张合同责任。当然，在直接诉权制度的运用中，被告也可以基于抗辩不切断 ...
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李某在2014年3月初，起诉离婚，准备结束婚姻关系。该案在江苏泰州市某区法院接受审理，在法院的调解过程中，双方对离婚没有什么意见，但是对于夫妻间的共同 协助并与网络的运营商、软件的开发商等联合合作共同组成网络虚拟财产价值评估的社会机构，以此机构专门为涉案的网络虚拟财产提供价值评估的服务，那么在离婚分割 ...
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，大量鉴定之所以迟迟出不了结果，是因为双方当事人不予配合，不愿及时向鉴定机构提供证据材料。这种情况，毫无疑问，法官是存在工作方法的缺失的。如果法官尽早固定 规范以多个规范性条文存在，且不局限于同一部法律文件中。例如，原告开发商起诉被告购房人要求给付房屋买卖价款，被告抗辩称房屋买卖合同系无效合同。如在 ...
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金请求权(无基础的未来债权)作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有风险，目前正积极的通过资产 此特约，仍属无效。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应价款，但出卖人提供适当担保的除外(合同法152条)。 ②债权买卖中 ...
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，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不 都是社会底层的群体代表.现有的诉讼案例表明,这些人群在强大的政府权力和开发商面前,无论多么执着和顽强,始终显得势单力薄而且不堪一击.另外, 由于法律知识的欠缺和律师 ...
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的生效与抵押权发生的规定当然就废止了。 问题二：目前，在购买商品房时，开发商将公摊面积算作商品房的套内面积，要求购房人付款。对此，梁先生有何看法 法院已经不再把汽车登记当作登记生效主义，而是允许没有办理过户登记的出卖人以其他证据证明汽车转卖的事实，最后使应该承担责任的实际上的汽车所有权人承担赔偿责任。 ...
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请求权（无基础的未来债权）作为对价的，只不过在实践中，这一事实被银行与开发商间的保证合同所掩盖。而银行按揭贷款业务的固有风险，目前正积极的通过资产证券化 有此特约，仍属无效。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应价款，但出卖人提供适当担保的除外（合同法152条）。②债权买卖 ...
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实用性，并不意味着必须能够直接用于生产经营。如果该项信息能够为权利人的生产经营活动提供间接的、有益的帮助，该项信息仍然应当认定为具有实用性。例如，阶段性的技术 依其属性就可以表明属于商业秘密，权利人无需采取其他保密措施。例如，某软件开发商在其开发的软件上进行加密，同时制作了解密软件。这种加密、解密措施 ...
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