改造，经营风味餐厅或专卖店。因为房子是临街而且投资人考虑的是经营，所以在谈房价时，价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议，二手房买卖顺利完成。谁知 是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这类二手房是几人共同拥有的共有财产， ...
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中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给 是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价 ...
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，个人仍旧更偏好所有权安排，而非出租或租赁安排。个人（家庭）更喜欢拥有自己的房子，他们更喜欢拥有他们自己的汽车，作为私有财产，不论出租一租赁安排的市场 纬度，它本应是但过去不是比较制度一－组织分析的核心。即使作为一个最初假说，也没有人能够严肃地提出这样的命题，即集体所有权和控制权意味着个体参与者的自由 ...
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的权利。在货物因购买被交付的情形,买受人拥有这样的权利,尽管:(1)出卖人在买受人的身份问题上受骗;或(2)交付的代价是后来没有被兑现的支票;或(3)当事人 600多个〔46〕。 由于诚信制度在美国有制定法的依据,这一问题的焦点就成了如何解释制定法的规定。学者们形成了一些共识,例如,原则上排除诚信原则 ...
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财产投资取得的收益，为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的 ，房子是家庭的重要财产，有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定，夫妻婚后购买的房子，不管登记在哪一方的名下，不管是谁出的钱，都 ...
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明确由一方使用，使用方须支付使用费，以解决对方的居住问题（使用权房参照上述办法解决）。此需要提醒的是：这样属于特例，如果法院有别的选择，一般不会照 财产分割吗？答：根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在夫妻一方名下还是双方名下，如果没有相反证据，均应认定为夫妻共同财产。但若房屋 ...
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抚养，男方为监护人，男方再娶妻不仅两人搬到了房子里面，而且起诉女方，要求女方办理过户手续。这样的离婚协议书和女方心里想的就不一样了。当然男方的最终起诉结果 的多。另外，还有一些情况，夫妻共同出资购买房产，却将房产登记在了夫或妻的父母名下。两人感情好时自然不存在什么问题，而一旦将来出现离婚时，夫妻反目， ...
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宣传买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望，入住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。4、面积缩水风险。个别开发商为了谋取最大的 开发商违约和消费者权利的条款都没有做出约定，这样的合同更是陷阱重重。二、为什么目前还不能取消期房预售制度既然期房销售存在诸多风险和问题，为什么不取消 ...
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证明，即以原告请求证据不足为由，判决驳回原告请求。这样的判决当然是错误的。 以上讲的从证据推定内容的方法，是在不能直接判断书面证据内容的 但是1991年办理了土地使用权或房屋所有权登记，该房屋的所有权如何确定？一种意见认为，此类房屋来源于解放前，虽然没有51年土改确权登记，但是可以参照当时土改确权的 ...
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但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资， ...
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