相关证明文件的情况下，因买受人自身原因无法办理。如，因办理房屋所有权登记需要支付一定数额的契税和相关费用，买受人往往因资金缺乏而不申请办理或者迟延申请办理 受人已付购房款总额，参照《中国人民银行结算办法》规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，即《解释》第18条第2款的规定。在理解适用该《解释 ...
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一)买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款： “买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款 用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。” ...
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多次致电原告来人办理交接手续，但原告未来人办理交房手续，要求原告来办理，逾期办理，则原告违约。2012年2月9日原告发函给被告，称：被告以大院内 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第3款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本案中，原、李某关于迟延履行约定了 ...
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责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。合同中没有 一问题得看当事人的约定和法律的规定。1?如果预售合同中明确约定了，预售方在逾期交房时可以解除合同，则当条件发生时理应按约定实行；2?根据相关的司法 ...
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合同中约定甲方不得以任何理由造成乙方停工，否则每停工一日则每日按工程总额的3%支付违约金。当时企业的领导因害怕以后新上任的领导随意终止合同的履行，故也同意 民问借贷的利息标准，以违约部分价款为基数，将违约金减至贷款利率的4倍的数额；如果双方当事人都是企业，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期罚息的 ...
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优势地位，承包商很难在合同中对逾期支付工程款约定发包方的违约责任）那么在法律上，承包商至少可以主张发包方的法定违约金。该违约金计算标准为中国人民银行发布的同期 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期 ...
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。二、须是建设工程承包合同所生的债权。其债权为依建设工程合同约定应支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款，而是承包人依建设工程合同约定应支付给 期限内支付价款。如果在该期限内，发包人已经支付了价款，承包人只能请求发包人承担按照支付约定的违约金或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后 ...
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。二、须是建设工程承包合同所生的债权。其债权为依建设工程合同约定应支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款，而是承包人依建设工程合同约定应支付给 期限内支付价款。如果在该期限内，发包人已经支付了价款，承包人只能请求发包人承担按照支付约定的违约金或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后 ...
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。二、须是建设工程承包合同所生的债权。其债权为依建设工程合同约定应支付的价款，此价款不是市场交易的商品价款，而是承包人依建设工程合同约定应支付给 期限内支付价款。如果在该期限内，发包人已经支付了价款，承包人只能请求发包人承担按照支付约定的违约金或者逾期支付的利息、赔偿其他损失等违约责任。如果在催告后 ...
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144万元、172.8万元、207.36万元。现债权人要求债务人偿还本金207.36万元及利息41.472万元共248.832万元。按照本条第1款规定，此借款共有5期， ，但明确约定了利率，约定了按照逾期天数每天支付一定数额，其形式上和性质上更接近于逾期利息，不宜认定为违约金。故此种情形下，出借人不能 ...
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