》第二十一条第二款之规定，现案涉《商品房买卖合同》及《个人房产抵押贷款合同》均已解除，故依法应由被上诉人辽宁京丰置业有限公司向上诉人返还 ，本院予以支持。 (2022）湘0304民初967号，裁判日期：2022.05.09。建设银行湘潭分行陈述，如法院判决解除《个人住房（商业用房）借款合同》，请求法院 ...
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但又不可归责于双方 《解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 登记机关；尤其是几乎所有的商品房土地均被建设方（出卖人）用作向银行贷款的抵押物，在未解除抵押之前，买受人无法取得土地使用权证，出卖人同时还负有及时、适时 ...
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公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司 条第(七)项明确规定，当事人可以通过约定终止合同的权利与义务。这为当事人协议以物抵债消灭债务留下了探讨的空间。但面对形形色色的以物抵债现象，是坚持当事人意思自治 ...
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登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款合同，属于违反法律、行政法规强制性规定的 资产管理公司与评估机构、评估机构与债务人、金融资产管理公司和债务人、以及三方之间恶意串通，低估、漏估不良债权的；（七）根据有关规定应当采取 ...
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股东名册变更登记，因此在该期限内股权转让无法生效。 证券公司 证券公司向商业银行股票质押贷款时，质押的股票不得是上一年度亏损的上市公司股票、前六个月 出资人，应取得实际出资人的书面同意函，或者由质权人、名义股东以及实际出资人签订三方协议，将股权质押的设立、效力、实现等相关事宜以及权利义务进行具体约定。 ...
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责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与已无关。法院认为抗辩理由成立 公司实力又强大，便欲同A厂和B公司长期合作，经过三方友好协商达成另一份新协议：银行向A厂发放贷款200万元，期限1年，用途仍为购买木材（实际上是 ...
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通过证据加以证明。 四、 赎楼 房产应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如无法自还贷款 的方面，所以在与买方谈价过程中最好先与中介签好代理协议，在此基础上与真正买方见面三方一起进行磋商。 3.(1)找出房子的十大优点加以强化突出回避 ...
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责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与已无关。法院认为抗辩理由成立 公司实力又强大，便欲同A厂和B公司长期合作，经过三方友好协商达成另一份新协议：银行向A厂发放贷款200万元，期限1年，用途仍为购买木材（实际上是 ...
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责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与已无关。法院认为抗辩理由成立 公司实力又强大，便欲同A厂和B公司长期合作，经过三方友好协商达成另一份新协议：银行向A厂发放贷款200万元，期限1年，用途仍为购买木材（实际上是 ...
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的约定，实质上仍然是一种合同权利的转让，即根据三方协议，如果商铺的承租方不履行还款义务，贷款银行有权获得相应的承租权利及租金收益，并有权对外转租 不能如担保物权一样产生对外对抗效力。如果市场管理方（业主）事先已经将商铺抵押给其他银行，承租权质押事实上已经落空，没有对抗及执行效力了。 故此，承租权质押（ ...
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