business）。相反，根据美国税法，如果非居民委托代理人积极地管理在美国的不动产，该非居民通常会被视为在美国营业。[25]国家税务总局1996年的通知 公司的交易活动归为在美国的经营。公司的投资所得最多就毛所得征收预提所得税。[35]换言之，美国1966年范式对外国间接投资的税收优惠政策超越了 ...
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苏联时期集中的财税体制下，税种确定与税收课征均由中央政府统管，绝大部分税种由中央政府征收，再由中央政府根据各共和国的需要予以下拨，或是按税种分成。国家财政长期采用 税等；（2）产品销售收益课税或称商品课税，如增值税、消费税、销售税等；（3）财产课税，如企业和组织财产税、不动产税、自然人财产税、继承或 ...
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先顺位债权人更因此而蒙受不利。随着德国当时社会经济形势的变化，消灭主义愈益成为不动产金融发展的障碍，故1883年的普鲁士法及1897年的德国强制拍卖和强制管理法一 一类是因契约等法律行为而引起的物权变动，另一类则是因强制执行、公用征收、法院判决、继承等非法律行为而引起的物权变动。对于前一类物权变动，有 ...
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先顺位债权人更因此而蒙受不利。随着德国当时社会经济形势的变化，消灭主义愈益成为不动产金融发展的障碍，故1883年的普鲁士法及1897年的德国强制拍卖和强制管理法一 一类是因契约等法律行为而引起的物权变动，另一类则是因强制执行、公用征收、法院判决、继承等非法律行为而引起的物权变动。对于前一类物权变动，有 ...
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5.5‰降至3‰，可转移公司债券和附认股权证的公司债券的转让税收则从原来销售金额的2.6‰降至1.6‰；在韩国，对股票出售者按销售额的0.2％征收 得范畴，与普通所得税一样征收所得税或资本利得税，美国、英国、西班牙、比利时、日本、澳大利亚即如此。如美国规定将其与土地、建筑物等不动产一并列入资本利得课税 ...
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上建设的预售商品房，是无法办理权属证书的。 2、非房地产开发企业建设、销售的预售商品房。只有具备房地产开发资格、领取营业执照的房地产开发企业，才可以开发 大部分房款，出卖人已将房屋交付使用；②商品房买卖合同被确认无效或者被撤销，不动产财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估 ...
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《民法典》中民事权利的一部分， 是私法里民事权利的一部分， 但又有相当一部分涉及公权利， 如不动产登记制度、征收征用制度。《物权法》中规定因公共利益可以 《合同法》规定。在农产品的采购方面， 为了防止农民无计划地自行生产、盲目销售而事先签订农产品采购合同， 也是比较典型的指令性合同。农村土地承包合同也 ...
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法中的要式买卖、拟诉弃权以及后 来之交付，尤其是德国法有不动产合意（ Auflassung）制度。”[4]简言之，物权行为的承认在于物权法 与债权法、物权和 制度日益扩大其影响，双边的、多边的协定，诸如 1980年《联合国 国际货物销售合同公约》等相当数量的国际性法律文件，都直接或间接地采纳了普通法的 ...
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功能难以发挥。《物权法》第241条规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 出版社2001年版，第1页。 [14]最高人民法院、最高人民检察院《关于办理生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2001〕10号 ...
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中。法律规定土地的所有权最终属于国家，但法律明确规定可以提供私人用途土地的占用、租赁和土地使用权。 1. 购买土地使用权 在安哥拉，购买不动产使用权的实务程序是先行签署承诺性协议(promissory contract)，承诺在未来某个时间签署正式合同；同时购买方可能会缴纳预付款。在承诺性协议签署后 ...
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