系三类所有的集合体范畴，未细化到农民(农户)本体层面。 2.土地承包经营权的性质不明晰。土地承包经营权制度实质是一种对集体(国有)土地使用权承包经营的生产组织 ，以法定构成要件为产权规范，经国家层级土地主管机关登记确权为生效要件，由确权登记机关给农民颁发土地持有产权证明文件。该项权利行使期限一般以65 ...
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大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。 农用地使用权指 机关合人民法院 行政机关拥有行政裁决权，对有关土地权属等争议，依法行使裁决权。对行政机关确权决定不服的，申请行政复议，提起行政诉讼，人民法院行使司法审查。 ...
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第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个 部门、单位、专家和社会公众提出，保持农村土地承包关系稳定并长久不变是我国农村土地制度的基本原则，农村土地确权登记工作刚完成，承包期内不宜轻易调整 ...
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落实个人的林权，即所谓山定权，树定根，人定心。通过集体林权制度改革与均山确权后，集体成员人人享有的林地承包经营权，根据《物权法》的规定，成为了一项 条件。综上所述，《意见》中规定了出租和抵押，《森林法》对出租和抵押均未作任何规定，《农村土地承包法》规定了出租而并没有规定抵押，而《物权法》规定了抵押却 ...
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二元区分。对于农地所有权，《物权法》第60条未敢突破现有法律规定，忠实延承了三级所有的规范模式，将各级农民集体定位为农地所有权主体，而由相应的集体经济 频率的增加、形式的多样化，农地承包经营权流转日益复杂，为落实《决定》搞好农村土地确权、登记、颁证工作的精神，必须设计出科学、合理又反映实践要求的确权、 ...
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不再姑息、避让，而是大胆地用法律武器来维护自己的合法权益。相对而言，有些农村集体组织的一些领导成员，则未能顺应时代潮流。他们大多用老经验、老办法来解决 因土地纠纷引起的诉讼通常是行政诉讼和民事诉讼。例如，政府为公共利益征地、土地确权或行政机关先行处理后当事人不服起诉的，应为行政诉讼；而在平等主体间发生 ...
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制度会有一定的福利因素；承包“口粮田”的农民虽然也要向集体上交各种提留，但提留在性质上并不等于土地租金；出于生态效益的考虑，发包人目前对于荒山、荒地、 ，将农地使用权的取得分为原始取得和继受取得。原始取得主要有确权方式和合同创设方式两种。确权方式是将现有土地承包经营权直接确定为农地使用权，使现存的土地 ...
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土地规划用途使用土地、建造或者出租房屋通常会影响合同效力。[2]2020年5月14日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》 为集体经济组织，而非村民委员会。 《民法典》第101条第2款规定：未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。与前述担保 ...
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直接以侵犯知情权为由提起的行政诉讼案件，人民法院应当依法予以受理。 二、土地知情权的个体性 集体本位、国家本位是我国的法律传统。在高度集中的计划经济时代，个人 的心理准备。有两起案件，当事人申请政府房地管理部门公开解放初期经政府确权的祖产房地产权信息或文革期间祖产私房的收购及结算手续，其中一件行政机关 ...
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土地利用总体规划确定的建设用地范围。如果要征收农用地和未利用地，必须首先变更土地利用总体规划。换言之，土地利用总体规划的变更具有征收法上的预决效果，也就是说 为从事公共利益活动的土地需用人确权颁证，而不是把征收的土地进行挂牌出让。 3.完善征地补偿。从最完整和广泛意义上讲，集体土地征收补偿具体应当包括 ...
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