登记请求权，即不动产物权的设立、变更、消灭为标的的债权请求权。预告登记是在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，也就是说权利人只对 必须自己承受自己料事无误的风险，自己责任。鉴于此，申请权利人取得不动产物权登记的目的将落空，无法获得自己预期将拥有的房屋。物权法只保护现实的所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-62025.html -了解详情
登记机构就应当予以受理并载入登记簿。 三、申请内容 如前所述，登记簿记载的权利人提出异议登记时，其内容或者异议事项应当限于登记簿记载的权利内容，而且仅限于登记簿记载的 另一方面，按照《办法》第20 条第1 项对主体一致的要求，给某乙办理预告登记，显然以该预售合同一方当事人是某乙为前提。某丙如果对其配偶 ...
//www.110.com/ziliao/article-61449.html -了解详情
），这些债权请求权可以是基于合同而产生的，也可以是依法产生的。预告登记制度限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在债务人违反义务 ，社会科学文献出版社2000年版，第140页 [5] 参见崔吉子：《韩国的不动产登记制度》， [6] 许明月：《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-235458.html -了解详情
的当事人带来了更大的风险。 三、未来我国民法典中应采取的完善现行不动产登记制度的措施 在建设社会主义市场经济的过程中，我们也必须充分吸收借鉴西方发达国家完善 ），这些债权请求权可以是基于合同而产生的，也可以是依法产生的。预告登记制度限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在债务人违反义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-10495.html -了解详情
明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取合同主义方式，继受设立取登记对抗主义的设立方式。物权法规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立 预售合同有效性的前置性条件即是认识误区方面的一个显著性例证。物权法对物权预告登记与物权合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。 关于商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-61084.html -了解详情
后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。第 二条当事人签订土地权利转让的协议后，可以按照约定持转让协议申请预告登记。对符合预告登记条件的，国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿， ...
//www.110.com/ziliao/article-224983.html -了解详情
我国基本经济制度，保障社会主义市场经济发展和维护广大人民的利益都有着重要的意义。不动产登记制度是《物权法》的重要内容，对明确财产关系有重要作用。笔者试从不动产 模式为主，例外采意思主义为辅的立法原则。 二、确立了以更正、异议、预告登记制度的纠错防错机制 我国《物权法》第十九条规定权利人、利害关系人认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-212678.html -了解详情
后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。第 二条当事人签订土地权利转让的协议后，可以按照约定持转让协议申请预告登记。对符合预告登记条件的，国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿， ...
//www.110.com/ziliao/article-210989.html -了解详情
要依据民事诉讼法的有关规定依法予以民事制裁；对于行政机关不依法履行职责或者错误登记损害当事人合法权益的，应当告知当事人通过行政诉讼判决其履行职责，或要求其承担 ，人民法院则不能对不动产采取强制措施，否则，可以对其采取强制措施。 预告登记是指当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时， ...
//www.110.com/ziliao/article-136072.html -了解详情
不动产分割协议的有效性，进而认可该不动产物权的约定归属的效力。约定房屋归属未经登记，也应当优先保护事先约定形成的事实物权（基于历史或者当事人约定形成的事实 所称的不发生物权效力的处分行为进行了限缩性解释，即将其限于未经预告登记的权利人同意而转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-618589.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务