不同的措施，合理地解决小产权房问题。例如，有部分小产权房没有违反法律规定，但游荡在法律边缘，应该对它们进行规范治理，这样不仅有利于改善民生，还可能 ，否则抵押权不成立。目前，城镇居民购买的农村集体土地之上的房屋无法进行权属登记，小产权房作为抵押物进行抵押时，也同样无法进行抵押登记。除此之外，物可以被 ...
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人于典期内将典物转典，从而在同一典物上并存原典权人的典权与转典权人的典权；数项财产可以共同作为抵押物一并设定抵押权，企业则可将其所有的不同种类的财产作为 ；其二，由物权的支配权属性所决定，其客体须为特定、明确、具体、既存、独立的有体物（特殊情况下权利等也可视为物），此即所谓物权客体特定原则。 2．物权 ...
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一夜之间翻了几番。从整体上看，它无疑可以提高整个社会的资本和财产利用效率或经济效率。 2、典权作为我国土生土长的民事制度，充分地体现了我国传统文化上整体观的 为抵押人)协议在某一物上(通常为抵押物上)设定用益，从而使其同时又成为用益权人。其与典权制度非常相象，因此有学者甚至将二者误认为是同一制度②，但 ...
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办理征地补偿登记。显然，从这里的规定可以看出，在国家机关征用农民林地的过程中，农民集体只有被动接受的义务，并不能作为所有权人参与到谈判桌旁边，只要国家 无法规范森林资源资产评估工作，还需要出台包括政府贴息、森林保险、抵押物管理及符合各地实际的森林资源资产评估办法等各项配套措施，来帮助和促进森林资产评估 ...
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取得，即使被挂靠人无权处分该抵押物，也应认定船舶抵押权有效。产生纠纷后，只要第三人能够证明自己是善意的，在获得抵押权时不知道也不应当知道抵押人不是真正 附记栏中备注该房屋已设立抵押登记。故在现行的船舶所有权登记制度中，可以考虑在被挂靠人形式上作为登记船舶所有人的情况下，增加备注栏或者登记栏，备注该登记 ...
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抗辩权的从属性问题 《民法典》第701条规定：保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。依该条规定，保证人享有主债务 责任，但不应超过抵押权有效设立时抵押人应承担的责任范围。 实践中还存在一种情况，即抵押财产因可归责于抵押人自身原因未办理登记，而此后抵押物又灭 ...
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十一条进行了修改，在规定抵押物可以转让的同时，明确了抵押权的追及效力。这一立法变化是否将导致上述批复与《民法典》规定的不一致？对此，在司法解释 民法典》第六百七十条关于砍头息的规定。民间借贷作为国家金融的补充，对缓解中小企业融资难题、优化市场资源配置发挥了积极作用，有其存在的合理性和必要性，需要保护， ...
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单位解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物发生的纠纷，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续发生 规定，并已向劳动者公示的，可以作为确定双方权利义务的依据。 用人单位制定的内部规章制度与集体合同或者劳动合同约定的内容不一致，劳动者请求优先适用合同 ...
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也可分为两类：一是当事人通过约定，债权人对债务人的特定财产享有优先受偿的权利，如抵押权人对抵押物的价款享有优先受偿权；二是法律规定债权人对于债务人 三十八条规定：人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。施工方作为承揽方，其对承揽标的物及在建工程并不享有 ...
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的清偿顺序；7.明确规定同一财产上抵押权、质权并存时的清偿顺序；8.新增抵押物价款债权人的抵押权优先受偿的规定；9.允许抵押人转让抵押财产——抵押财产转让无需经 得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不 ...
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