建设工程规划许可证（正本）》的建设项目，不得交付使用，房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 第三十二条 建设单位应当为物业服务用房及共用设施设备配置独立 ，应当将管理规约、有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将买卖或者出租情况告知业主委员会和物业服务 ...
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的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还，X动用武力将该物取回。根据 ：（1）被害财产经济上的重要性，通过刑罚加以保护的必要性，特别是通过刑罚之外的个人、社会或者是法律手段来防止侵害是否可能；（2）被害的恢复是否可能及其困难程度； ...
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的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还，X动用武力将该物取回。根据 ：（1）被害财产经济上的重要性，通过刑罚加以保护的必要性，特别是通过刑罚之外的个人、社会或者是法律手段来防止侵害是否可能；（2）被害的恢复是否可能及其困难程度； ...
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逐步由卖方市场走向买方市场，许多住房需求者基本可以通过购房解决住房需求，房屋租赁市场回报的形式开始回落，逐步转向冷静。 4、房地产企业通过通过贷款融资 生存，许多中介结构也通过各种优惠抢夺市场份额，其中不乏个别企业和业务人员个人采取欺诈方式从事中介业务，因此接受中介服务的风险加大，需要更加小心。 15 ...
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变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在 的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月 ...
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地共同居住,更有一定难度。涉及第三者关系的证据通常有信件、照片、短信、录音、租赁合同及证人证言。信件、照片、短信，一般只能证明双方关系亲密暖昧，并不能 浮动。在此，笔者建议根据赔偿义务人的经济状况分级距计算精神金额，例如赔偿义务人的个人财产在十万元以下的，法院限定一个浮动金额五万元以下二千元以上（在此 ...
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将《法官心中的称》，以及一系列关于法官的论文，雅典学园？龙城飞将。 [2]参见钟力：《租户的利益如何保障？一宗房屋租赁纠纷案引发的思考》，//www.pmabc.com/bbs/thread-2972-1-1.html；《都都文具诉新陆通房屋租赁案》，//www.cqlh.cn/ ...
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的共有部分。在这种情况下，地下停车位的性质属于共有部分，但指定供某一个房屋单元的业主专用。业主对地下停车位不享有法定的所有权，但享有法定的使用权。 般的所有权或者合同法等理论，在确定其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位纠纷 ...
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追求中进行博弈，依据多样化的价值标准确定排序以尽量确保平等、自由；效率、公平；个人利益、社会利益等诸元价值同时实现。加之，上列诸元价值标准间一定程度上存在 《合同法》第229条、第230条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 ...
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妨碍他们称相关权利为房地产共有权或者不动产区分共有权。美国的房地产开发者可以是租赁期限为40年以上以至999年的土地租赁权人（Tenant）；香港则除政府 ，而不宜由开发商保留所有权并自行经营。这是因为，在开发商履行完毕全部房屋买卖合同以后，在住宅区内就不应再有开发商的地位，即使开发商保留某些专有部分 ...
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