当前用途和可能性的用途改变等条件下，评估出来的房地产的客观价值。投机性因素不予考虑。抵押贷款价值应以透明、清楚的方式表达。”《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》( GB/T 50291-1999)对房地产估价行为进行了规范。房地产估价应当遵循四项估价原则：合法性原则、最高最佳使用原则、替代原则、 ...
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价格联盟和垄断局面，致使房价上涨。五是商品房预售有其法律依据。现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动 ...
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行政审判中，面对国家利益与个人利益的冲突该如何解决？《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》（以下简称《若干解释》）第58、59条 利益，使双方当事人在自愿的基础上达成合意，被告主动纠错或对原告方予以适当补偿，最后以原告主动撤诉的方式结案，达到彻底化解矛盾的效果。这种协调化解行政 ...
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登记的机动车所有人，在申请取得配置指标或更新指标前，应当按照《北京市实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》的相关规定，先行办理报废机动车的注销登记手续。第二十二 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动 ...
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对责任人依法给予行政处分。第四十六条违反本办法规定，擅自降低征地补偿标准，拖欠工程款、征地拆迁款和农民工工资的，由上一级人民政府交通主管部门或者本级人民政府对 依法给予行政处分。第四十九条农村公路建设项目未依法招标的，依据《中华人民共和国招标投标法》、《公路工程施工招标投标管理办法》等有关规定，对相关 ...
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责任人依法给予行政处分。 第四十六条违反本办法规定，擅自降低征地补偿标准，拖欠工程款、征地拆迁款和农民工工资的，由上一级人民政府交通主管部门或者本级人民政府 依法给予行政处分。 第四十九条农村公路建设项目未依法招标的，依据《中华人民共和国招标投标法》、《公路工程施工招标投标管理办法》等有关规定，对相关 ...
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必须强调，中国的立法者其首要关注的是国家财产的神圣不可侵犯（参见《中华人民共和国宪法》第12条，1982年颁行，1999年修订），《民法通则》第106 ）审查的思考。 让我们用眼球扫描一下其他行政行为：新城区开发、旧城改造及居民拆迁、城市道路建设及市容整治、垃圾处理、饮用水改造等工程，尽管给市民带来了 ...
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必须强调，中国的立法者其首要关注的是国家财产的神圣不可侵犯（参见《中华人民共和国宪法》第12条，1982年颁行，1999年修订），《民法通则》第 ”。尽管现代医学已经证明，精神损害也是实实在在的伤害。联合国卫生组织颁布的健康标准中就包含了精神健康。但是我们目前的司法当局所关照的仅仅只是“实际的”物质性 ...
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很多角度的讨论，但大多集中在公共利益、合理补偿和程序、宪法原则等方面。从这些讨论来看，大多认为地方政府的强制拆迁权，是一个超过限度的行政权，它赋予了 。所以，虽然平均地权的主张与孙中山相同，但在对待土地所有权的态度上，《中华苏维埃共和国土地法》比孙中山的随时照价收买政策要激进许多。可以说，新中国在地权 ...
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，从不同向度，发挥着各自的作用。[13] 过往百年，如果说自清末民初到人民共和国的政治奋斗，主要在于建设一个强有力的政府，形成国家能力的话，那么，在 的也是此种鸵鸟心态。在2005年发布的《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置协议提起民事诉讼应否受理问题的批复》（法释[2005]9号 ...
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