导致的弊端。 承认物权行为的独立性,可以圆满解释抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等创设物权的双方法律行为以及所有权、他物权抛弃等直接使物权发生 公司1995年版)。此条实际上是关于权利瑕疵担保制度的规定。 [24]隋彭生:《买卖合同法》,中国检察出版社1997年版,第78页。 [25]参见梁 ...
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税、个人所得税、房产税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、房地产契税、销售不动产营业税、城镇土地使用税。房地产费的种类有五种, 其中包括土地使用权有偿使用收入、房地产行政性收费、房地产中介服务费、市政公用设施建设费、房地产事业性收费。房地产税费的高低直接影响房地产价格, ...
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展示的逻辑关系出发,解读中国经济之所以能取得如此成就,关键在于政府做好了两件事情:第一,逐步界定和保护了产权;第二,通过一系列制度安排促进了自由交易。 准许私人使用资产。家庭联产承包责任制已经清楚地界定好了土地的使用权。在所有权可以被分解的情况下,土地使用权也是一种产权! 至于产权的保护,我国现行宪法 ...
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的《中华人民共和国民用航空法》,分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。可以说,沉睡多年的优先权制度又抖落了历史的尘埃,焕发出时代的风采 ,所以不宜把优先权作为一种担保物权。[23] 对此我们应该进行区别分析,首先优先权制度的内容并不仅仅局限于对所谓特种债权的保护,此外尚有在债务人特定动产 ...
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异常的单薄,学界关于商誉权性质归属的激烈争论又显得多么的可笑。如此状况完全不适用中国加入WTO后面临的知识产权法律保护的严峻任务与使命,不利于中国 与国家体制改革委员会联合颁发的《股份制试点企业会计制度》第37条确认:无形资产包括专利权、商标权、专有技术、土地使用权、商誉等。同年财政部发布的《企业会计 ...
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)》第七条、第九条、第十条及第十一条,界定了国有土地使用权和集体土地使用权,并规定了登记制度(发生、变更要进行登记),是明显的物权,在性质上与 的诉讼时效》 尤冰宁。 3、王泽鉴:《民法学说与判例研究》第一册,中国政法大学出版社,1998年版。 4、孙宪忠:《德国当代物权法》,法律出版社,1997年 ...
//www.110.com/ziliao/article-233425.html -
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)》第七条、第九条、第十条及第十一条,界定了国有土地使用权和集体土地使用权,并规定了登记制度(发生、变更要进行登记),是明显的物权,在性质上与 的诉讼时效》 尤冰宁。 3、王泽鉴:《民法学说与判例研究》第一册,中国政法大学出版社,1998年版。 4、孙宪忠:《德国当代物权法》,法律出版社,1997年 ...
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物权),其间最具特色的建设用地使用权、农村土地承包权则属于用益物权,未能超越德国的物权体系。真正具有中国特色的是按照所有制标准的所有权分类( 取向是市场经济体制,而市场经济体制则并非新生事物,因此建立在市场经济基础之上的民法制度及理论体系也不是新生事物。西方社会市场经济体制和市民社会历经数百年的历史 ...
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内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 中国政法大学法学院院长薛刚凌说:“过去往往是行政机关委托相关企业来搬迁。企业 条例的补偿制度作了重大完善,从而使搬迁更加公平。以市场价格作为补偿标准,使得被征收人的基本利益得到保障。不仅包括对房屋的补偿,也包括对土地使用权的 ...
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与农村法律制度不健全有直接的关系。 早在党的十五届三中全会就已经把深化农村改革,稳定农村政策,重视农业生产,保障农民利益,努力建设有中国特色的社会主义 。其次,要规范农村产权交易关系。当前,农村的产权交易很不规范,农村集体土地使用权和自然资源权利的交易,往往不是由集体决定,而是由乡政府和村民委员会中的 ...
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