者外，应当采用书面形式。涉外经济合同法也规定，涉外经济合同应采用书面形式。至于口头合同和其他各种非书面合同是否应被法律允许是一个有争议的问题。新合同法对 的规定表现出很大程度上的任意性。如新合同法第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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获得的利益进行衡量后享有的选择是否继续履行还是终止履行的权利。其实质是合同订立后，在履行或待履行过程中，由于订立合同的条件发生了不可承受的或未曾预料的 合理时间内以合理的方式完成了一笔替代交易，他可以向甲主张他从事替代交易时所支付的替代品的价格与订立合同时约定标的价格之间的差额及其它损失予以赔偿。其中 ...
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、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。由此可见，在我国抵押权的实现须具备以下条件： 1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有 撤销权。 三、抵押权实现的期间 抵押权的期限可以区分为行使期间和存续期间。就存续期间而言，当事人是否可以约定抵押期间？我国台湾地区学者黄茂荣先生认为 ...
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违约金过高、违约金过低、实际损失、违约金调整 《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 更倾向于这样主张，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当 ...
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正义。 二、违反禁止性法律的行为的法律适用问题 （一）禁止性法律的种类 按照在当事人是否可以依其意思或依其与相对人的一致意思排除法律规定的适用或修正其规定的 为买卖合同；一为附条件的赠与合同。在商品买卖中的有奖销售符合赠与的特征，并且是附条件的赠与。该赠与合同是否有效是所要讨论的重点。 从法律行为成立 ...
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运输法之所以复杂就在于它会和很多其他方面的法律关系密切相关，比如上述的买卖合同关系和信用证交易关系等等。正因为如此，2008年12月11日在联合国大会上通过了《 [3]。由于存在着对运输途中的货物实际控制人，承运人可能在满足某些特定的条件下，可以凭着实际控制人的指示无单放货。 《公约》第45条是关于未 ...
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所有权的归属，应当区分类型加以确定，不宜整齐划一。 【关键词】承揽合同；约定；交易习惯；次承揽合同；工作成果；归属 【写作年份】2010年 【中图分类 赔偿责任[1]。(4)法律尽管规定承揽人原则上应亲自完成主要工作，但终究有条件地允许第三人代为完成辅助工作甚至主要工作(《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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责任因果关系的涵义 对于内幕交易民事责任的性质，因追究内幕交易民事责任并非依据内幕交易行为人和受害人之间的合同约定，也非依据双方之间订立合同时基于诚实信用原则产生的 之间的对应关系，也就几乎不能认定二者存在联系，从而无法判断内幕交易行为是否为损害的条件，使得原告要求赔偿的诉求因缺乏无此行为，则不生此 ...
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参考； 4、假如终止或取消此次交易，对手的损失会有多少。 二、实体审查和程序问题 1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权 2、客体，权属证明， 交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一 ...
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条件属于意思自治的范畴，只要不违背法律和诚实信用原则，当事人可以将任何情形约定为合同解除的条件。合同的法定解除条件则属于立法者的判断，需要明确并符合合同法的基本原则 8条的规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人或者出卖给第三人时，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。 [ ...
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