法律关系的本质特征。只有这样，才能正确适用法律，切实保证合同当事人、尤其是劳动者的合法权益。在劳动合同中或雇佣合同中，雇佣人与受雇人约定，受雇人直接向 社会保险费；办理退休手续等。如认定为 雇佣合同关系，则这些作为已经履行完合同的原告将被驳回诉讼请求。本人对这类纠纷，倾向于按雇佣关系认定，依照民法通则 ...
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，理由是与《物权法》有关规定冲突。2009年7月，最高人民法院颁布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同 权人，由于出租人出卖标的物的可能性非常渺茫，权利人取得标的物的指望完全没有任何保证，如果有的话也仅仅是一种单纯向往的心理状态，该状态不具有取得权利 ...
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资源的有效利用。 （二）凶宅的法理分析 对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房 合同时应当确保合同标的物的质量，对其履行的物应当保证符合法定或约定的质量，这就是理论上所谓的物的瑕疵担保责任，对于物的瑕疵担保责任的概念，我国学者王利明 ...
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绝对地排斥第三人的责任。[8]如在保证合同中，当被保证的债务人一方不履行合同义务时，债权人可以直接请求保证人履行合同或承担违约责任。再如，债务转让合同 ，就必须从严控制，不能随意扩大，也不具有普遍适用的效力。在处理合同纠纷中，对合同相对性规则例外情形的适用必须要有法律的明确规定。 参考文献： [1]王 ...
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资源的有效利用。 （二）凶宅的法理分析 对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房 合同时应当确保合同标的物的质量，对其履行的物应当保证符合法定或约定的质量，这就是理论上所谓的物的瑕疵担保责任，对于物的瑕疵担保责任的概念，我国学者王利明 ...
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追偿权免诉，是指在债权人提起的保证合同纠纷案件中，法院判决保证人承担保证责任并明确其享有追偿权，保证人在承担保证责任后，便可直接依据判决向债务人 判决，实际上是由法院自行提出与债权人诉讼请求、保证人答辩甚至反诉完全不同的另一纠纷来进行审理。这就意味着法官一方面作为裁判者，另一方面又扮演了当事人的角色， ...
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与买方利益免受卖方侵害之间的矛盾上始终存在，大量的分期付款买卖合同纠纷的出现使我们应该对这新型的合同形式有一些深入的了解，使我们明白其独特的存在方式， 可以对抗买受人因其它债务引起的对该标的物的追索。 四、公证合同的效力 分期付款买卖合同经公证机关公证，保证了合同的真实有效，约束双方当事人严格按合同 ...
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。 4、查明行为人对已取得款物的处理方式。合同签订后所交付的定金、货款、预付款等，都是为了更好地保证合同的履行，如果行为人把对方交付的款物用于正常 减少损失。发现有可能受骗时，要及时向公安机关报案。如果拿不准是合同诈骗还是经济纠纷，也可以直接向人民法院起诉，同时申请财产保全。人民法院在审理中认为是诈骗 ...
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特殊解释，从而保护相对人的利益，提高合同的效力，保证交易安全，顺利实现双方当事人的经济利益。 二、商品房买卖合同格式化中常见的问题 （一）消费者订立合同 利益,故为了维护消费者的利益,在格式条款语义含糊时作不利于合同制定者的解释，这对商品房买卖合同纠纷的有效解决，保护消费者的利益来说是非常重要的。 （ ...
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是对参与商品交换的各方当事人真诚守信地履行交换义务的法律规定，是交易安全的基本保证。因为随着市场经济发展，商品交换的日趋频繁，要求每一位缔约人在事前都能 可以推断出国际商事仲裁的当事人一般都会选择仲裁作为他们合同纠纷及与合同有关的纠纷的解决方式，从而可以推断欺诈合同中被欺诈人对于仲裁的意思是真实的，而 ...
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