型的合作开发4、房地产项目转让：已经获得立项批准的房地产开发项目，在项目公司股东或合作开发的收益人互相之间，或向他人转让其股权或合作开发权益的 ）；3、项目施工实行监理的——与工程监理单位的——工程监理合同；4、建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构 ...
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违约金的性质。 二、关于违约金的调整问题 本案双方当事人约定迟延履行的违约金明显高于A公司的实际损失，根据违约金补偿与惩罚并重的原则，违约金的数额可以高于实际损失。 四条第二款规定的过分高于造成的损失。关于调整的标准，在审理商品房买卖合同纠纷案件中，适用过1.3倍的标准，虽然该标准并非适用于所有案件， ...
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，或者商场工作人员应避免其行为危及他人安全，这类义务并不依赖于特定受害人是否买卖合同的当事人或潜在当事人的事实，因而将其由侵权法遁入合同法处理不过是基于 ，这种义务具有侵权法安全保障义务的性质。值得注意的是，本案尽管是作为合同纠纷处理的，[35]但法院将《公路法》第43条关于政府交通管理部门保障公路 ...
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合同义务除外）。如果双方最后就此达成协议，此协议并非和解合同，而是买卖合同。如果在合同的执行过程中，双方的矛盾意见就有可能产生一个真正的争议 ，p. 634，obsP．-Y. GAUTIER. [26]《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》第22条。此外，《人民调解法》第33条 ...
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但未提交足以支持其否定主张的证据的，人民法院可以认定其具有市场支配地位。上市公司的披露信息、被诉垄断行为人的自认信息、 具有相应资质的第三方机构独立作出的 的赔偿金额。要么，则需根据特别的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，房屋买受人在规定情形下 ...
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注 [3]，赵旭东书，页334。 [5]这一特征得到了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释 [2012]8号）第45条第1款的 第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。 [6]有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人 ...
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使用权。 还查明：2008年12月，江苏省常州市武进区人民法院受理好利公司诉中投公司买卖合同纠纷案，并于2009年8月作出（2008）武民二初字第 中本条款违反了城市房地产管理法第四十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定，调解书对此进行确认属违法。 ...
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的效力，对当事人的权利义务没有实际影响。同时叶某与某县建工房屋公司签订商品房买卖合同中约定的房屋交付条件是房屋经综合验收合格，房屋综合验收合格与 》 最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第57条第2款 《房屋登记办法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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案件范围的若干规定》明确规定，与海上或者通海水域的船舶运输有关的货运代理合同纠纷案件由海事法院受理。但货运代理企业在办理海上货运业务过程中从事了仓储 运输单证交付给哪一方？我们认为，FOB 贸易条件实际是单证且主要是提单的买卖，按照约定买方支付价款与卖方交付单证构成对待给付义务，也就是说卖方取得提单是 ...
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若干个州的合同法上于 20 世纪却成了事实[4]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释［2003］7 号）也予以 人民法院出版社1993 年版，第83 －86 页。 [31]马立涛诉鞍山市铁东区服务公司梦真美容院美容损害赔偿纠纷案，载《人民法院案例选》（总第7 辑） ...
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