没有产权证，房屋买受人不构成善意取得，其基于房屋买卖合同产生的权利，无法对抗法院在分家析产纠纷的案件中结合拆迁政策、安置房面积、人口、婚姻状况等实际 较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理；另一种观点认为，只要拆迁安置房屋所处的土地 ...
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该等案件归根结底最核心的问题就是如何确定公司在诉讼中的真实意思，即在审理过程中如何认定公司的诉讼当事人身份是否适格，此类纠纷常表现为对公司代表 ]但是，2011年《最高人民法院行政审判庭关于谭永智不服甘肃省人民政府房产登记行政复议决定请示案的答复》却持有不同的看法，“公司的法定代表人应以在公司登记机关 ...
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后的财产属于共同财产。 对于房产等不动产，由于我国普遍建立了登记制度，所以离婚时发生纠纷时，可以提交法定登记机关的登记证，以证明自己是婚前拥有了相关不动产 的一种很好的材料，也是发生抚养纠纷以及赡养纠纷后一种非常有力的证据。 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的 ...
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报告，并及时与当地政府有关部门沟通。具体流程按照《江苏省高级人民法院关于在全省法院建立大要案报告制度的通知》[苏高法（2009）84号］执行。 七、借贷 利益进行执行回转。 十、债务人破产情形下借贷合同纠纷的处理 1、企业职工集资款问题。《中华人民共和国企业破产法》规定第一百一十三条规定，“破产财产在 ...
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流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条规定：“以法定程序确认为违法、违章的 违章的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不 ...
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买受人负有次要责任”。2009年7月，北京市高院民一庭《关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》确立了“对买受人因合同无效所致之信赖利益 经过三次以上诉讼4件。二、农村房屋买卖合同纠纷案件审理中存在的问题（一）合同效力方面（1）、以传统的合同无效为原则，有效为例外处理原则是否与十八 ...
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夫妻共同财产抵偿另一方，不足以抵偿的，可通过形成债权的方式加以解决。七、诉讼时效１．相邻权纠纷的诉讼时效问题。相邻纠纷中当事人请求停止侵害，排除妨害、 死亡的困难。因此我们认为在相邻纠纷中可以不必适用时效。２．关于９４方案购房后产权纠纷的诉讼时效的起算时间。鉴于９４方案本身存在严重缺陷，造成了购房时 ...
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的利益进行执行回转。 十、债务人破产情形下借贷合同纠纷的处理 1、企业职工集资款问题。《企业破产法》第一百一十三条规定，“破产财产在优先清偿破产费用和 的补偿金。”这里并没有包括职工集资款。这与此前最高法院的《关于审理企业破产案件若干问题的规定》有所不同，该规定企业职工集资款作为第一顺序清偿，但对违法 ...
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对方承认的事实。对谈话内容作好准备，包括事先考虑好所提示的问题和对方可能的态度，应该如何诱导对方表态等。至于是否要事先约见，则应根据情况而定，径直 表明自己的身份及录制时间，提示对方表明身份，增强证据的可信程度。 房产纠纷 【青岛新闻网】 今年4月，叶先生看好一套房子，给房产商交了3万元订金和15万元 ...
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外国殖民主义者、旧政权和官僚资本家所拥有的土地和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一 《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》、上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》等。根据上述规定，公房 ...
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