费用的处置； （八）合同期满时林地和林木存量的处置方式； （九）违约责任和争议解决方式。 第二十八条农村集体经济组织的林地使用权流转，按照下列程序进行： 。 林地保护和利用规划应当与土地利用总体规划相衔接。 未经原批准机关批准，不得擅自变更规划。 第三十三条使用林地的单位和个人，应当保护生态，增加投入 ...
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造林的规定。 除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。 具体办法由国务院规定。 第十六条各级人民政府应当制定林业长远规划。 集体经济组织采伐林木，由县级林业主管部门依照有关规定审核发放采伐许可证。 农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者其委托的乡、镇 ...
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等情况，尊重我国水使用习惯，利益衡量上并无不妥，同时赋予农村集体经济组织等土地所有权人以公共使用权，有利于保障农地的生产能力。除了上述情况以外的水资源使用，均属于 ，在转让时也须经过许可。[47] 水权转让不同于水合同债权转让，后者是指不改变水合同关系的内容，债权人把水合同债权移转于第三人享有的现象， ...
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（Tatfrage），需要考虑特定案件中的具体情况而定，如出让人与取得人的个人情况、行为的方式及众所周知的社会生活经验等因素。[34]德国联邦最高法院的判例 严格的限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部进行（《土地管理法》第62条、《农村土地承包法》第40条 ...
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还是效力规定？应指程序规定。建议修改。 19、T27交付公示 动产质权不可转让？“等”为何意？应修改为“设立” 20、T28特殊动产的登记公示 动产登记公 特定主体的人役权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一 ...
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的规定;同时,为了鼓励农村集体经济组织或村委会成员以及其他海域使用权人对海洋进行开发,建议我国《海域法》比照土地承包经营权建立海域使用权合同制度,既可以提高海洋的利用 ,《物权法》都列出了权利取得或丧失的条件,而《海域法》中对于海域使用权终止的前提规定存在不完善之处,《物权法》中则更是没有提及。对于 ...
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农村购买宅基地、农民住宅或lsquo;小产权房rsquo;。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省 合同纠纷中被认定为无效合同。但在离婚纠纷案件中，笔者认为，小产权房应被有限地纳入分割范围，即对使用权进行分配分割，原因如下：1.小产权 ...
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空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其 年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》 ...
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空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其 年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》 ...
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空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其 年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》 ...
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