林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。 （二）占用或者征收 条采伐森林、林木作为商品销售的，必须纳入国家年度木材生产计划；但是，农村居民采伐自留山上个人所有的薪炭林和自留地、房前屋后个人所有的零星林木除外。 第三 ...
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利益，促进房地产市场的健康发展，都极为重要。物权法对关系到广大农民的根本利益的农村承包经营权赋予了物权效力。例如，物权法在第三编用益物权中对承包经营权作 进程的深入，土地征用、房屋征收和失地安置问题的严重性日益突出，征地程序不规范，政府的监管还不够完善，农民的知情权、参与权得不到有效保障，补偿不到位， ...
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，则功莫大焉。但是，对此我仍存有疑虑：其一，针对县级以上人民政府征收、征用提起诉讼，显然属于行政诉讼的范围，作为实体法且具私法属性的物权法对此做出规定 集体所有权的保护。在城市化的过程中，农村集体所有的土地也会遭遇征收和补偿的问题，而“农村集体所有的不动产属于本集体成员集体所有”的模糊规定，使作为个体 ...
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和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 如果说我国《宪法》对私有财产权只能宣示一种保护，具体保护还要靠 集体所有的土地之用途设置过严的限制，参见张千帆：《农村土地集体所有的困惑与消解》，载于《法学研究》，第4期，2012年。 [19]前引拉伦茨书 ...
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势必减少耕作地役权及乡村建筑地役权之适用，难怪有学者认为法国地役权没落原因之一即为农村的消退{6}461，而我国的情况又何尝不是如此？另一方面，受经济发展和 权利人造成损失。但这些规定在限制保护区土地权利的同时，并未规定对土地权利人进行补偿。试想，在完全为公共利益而征收、征用私人财产时，尚且要对被征收 ...
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严格：第一，社会公共利益；第二，法律规定的程序和权限；第三，给予公正补偿。 什么叫社会公共利益呢？这个社会公共利益是指整个社会全体成员能够直接享受 商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，就是强行使用，用后归还， ...
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买卖和多占宅基地，依法盘活和利用好农村现有宅基地，探索农村闲置宅基地的退出和补偿机制，规范农村宅基地使用权；特别是改革农村土地征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地 稳定因素及所增加的社会管理成本都是非常明显的。另外，《刑法》对非法征用占用耕地、林地、草原和水源地等，对无序开发和滥砍滥伐等涉及物权的 ...
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，在电力设施保护区内大面积种植。尤其在城郊结合部，因征用林地有货币补偿，要求收回电力设施保护区内土地所有权的矛盾普遍增多。有的农民在核定的林木砍伐费用 风险 （一）林木与电力线路相互妨碍的法律风险 1、国有企业事业单位、农村集体经济组织或农民个人所有的林木与电力线路相互妨碍的法律风险 《森林法》第二十 ...
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或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。宪法第l0条规定城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地 第lO条第3款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，还有宪法第13条第3款国家为了公共利益的需要，可以 ...
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可以凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或征用林地未经林业主观部门审核同意的，土地行政主管部门不得受理建设用地申请。法律可谓规定的很明确 。 那么集体林地所有权是否满足法人或非法人组织所有权的条件呢？这需要我们对农村集体经济组织的性质和特征有一个认识，再对应民法上有关法人或非法人组织成立 ...
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