的承包人签订承包合同。 二是国家对“三农”政策的调整。今年中央提出要在三年内减免农业税，而宿迁市已宣布全部免掉农民的农业税。种地不收税已成事实。另外，国家 的土地用途和性质。法律规定，土地承包经营权流转后，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。凡悖于上述规定的，应认定流转行为无效，予以纠正。如上面 ...
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地的农民；将领主在200年内从农村公社夺取的土地归还农民；废除农民对地主的一切封建义务和地主的特权。另外，“中间法律”还在契约法和婚姻家庭法领域进行了 或者重写的做法不同，在物权法和债法领域的变化主要体现在民事特别法和司法判决中，条文本身的变化很小。 关于土地所有权，民法典第552条第1款规定：“土地 ...
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、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销，这些举措都切实维护了广大农民的利益。 物权法是维护我国 的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。例如，物权法规定城市的土地，矿藏、水流、海域、无线电频谱资源等只能由国家所有。而对于森林、山岭、草原 ...
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物权法》的中国特色之一。据我所知，在大陆法系国家，立法机关专门制定一部独立的法律，并且把这部法律就叫做《物权法》，几乎是没有的。因为在一般的国家 城郊土地归属于农村集体经济组织所有的现状，在不破坏这个集体所有权的基础上，创造性地解决了农民耕种土地，以土地居住、谋生的土地利用问题，创造了中国解决农村土地 ...
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土地而言，为公共用途取得土地只需征走土地的使用权；对于农村集体用地，取得的则是集体经济组织的土地所有权，对于私人即农民而言，也是剥夺其使用权。 用地、城市基础设施用地和公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和 ...
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则必须通过一定程序先把所有权转为国有，即征地。在这种征地制度下，国家不仅可以因“公共利益”征用农民的土地，而且还可以征用土地用于其他所有非公共用途 可以申请上一级人民政府进行行政复议，或向人民法院直接提出诉讼。对行政复议结果不服的，可以向人民法院提出诉讼。 如果是国家因公共利益需要征地，或者是集体流转 ...
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作出的规定。实际上，在城市规划区内征用土地拆迁农民的房屋，再安排宅基地由农民迁建的办法，鉴于城市郊区土地资源的紧缺和不可再生，已经不能再继续了。从 无法行使管理权而委托他人进行管理。依法代管，是指房屋所有权人因某种原因没有或者无法行使管理权，而依照法律的规定，由政府（主要是房屋管理部门）代为管理。城市 ...
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。所有权已发生了转移，这时再以该批复来强调农村经济组织对安置费的所有权已没有实际意义。 5、本案二审之后，最高院于2005年7月29日公布了“涉农司法 但对于其性质，实践中还是难免会有模糊的认识。建议立法机关在进行有关立法时应对土地征用补偿费的民事权利性质进行明确，以确实维护农民的合法权益和维护农村的 ...
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也有将案由定为确认无效合同纠纷3确认合同有效纠纷4确认合同效力纠纷5所有权确认纠纷6排除妨害纠纷7返还原物纠纷8宅基地使用权纠纷9等情形。 第三,纠纷 的规定,表明一户一宅应系对农户申请宅基地的限制。再次,《土地管理法》第63条虽规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但将 ...
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只能用于农业用途，只有因公共利益需要，才可由政府依照法定的权限和程序征收集体所有的土地。2.保障农民生存权。我国城乡二元分化严重，农村地区传统上医疗、养老保险 农业的冲动。那么，应该如何构建我国的小产权房流转制度？笔者认为，从长远来看，不问土地所有权性质，同地同权应是总体思路和发展方向，因为小产权房 ...
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