的典当企业依据《典当管理办法》签订的以房地产、财产权利、动产为其向债务人出借款项设定质押、抵押担保的典当合同，应当认定为借贷合同性质。 11、典当企业 借款本金和孳息，孳息按银行同期同类贷款基准利率计算。但因抵押登记机构未及时办理登记、城市建设规划调整等非因当事人过错原因导致典当企业未依法取得抵押权、 ...
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，约定借款利息三分，并出具“借条”一张，三人以汽车、房产作抵押，但均未办理抵押登记。李某已支付给原告自2010年3月至2010年12月的利息 登记在其名下。笔者认为这三种情形应当分别处理： 对第一种情形，根据动产占有、不动产登记的判断所有权归属的基本原则，可直接视为被执行人的个人财产，采取查封、扣押、 ...
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自己名下的车辆转让给宋茂仔用于抵销借款合法有效。第二，我国物权法第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，故自钱浩军车辆交付给宋茂仔时， 清偿债务消灭抵押权的除外”。该车辆在钱浩军与宋茂仔签订协议之前已经在银行办理了抵押登记手续。在车辆交付给宋茂仔后，宋茂仔已经与银行进行协商沟通，由宋茂 ...
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交付于质权人即告条件充分。而以股份、股票或知识产权设质时，须依法进行质押登记。然而出质人以一般债权质押，绝大多数情况下除有与第三人之间的债权债务 流质的禁止是为了避免债权人以其优越地位迫使债务人作出权益受损的允诺，适用于不动产和动产抵押、动产质押。而在这里，设质债权的价值在设定质押之初就是确定了的，应 ...
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，形成民事法律关系的情况并不鲜见，例如，不动产抵押登记，就是公权力的介入，不动产抵押合同是民事合同，但若没有抵押物登记，就不能产生抵押权。[55] 获得强制许可的一方 益。 [23]笔者曾将用益债权定义为：用益债权，是对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益的债权。见隋彭生：《用益债权新 ...
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交付于质权人即告条件充分。而以股份、股票或知识产权设质时，须依法进行质押登记。然而出质人以一般债权质押，绝大多数情况下除有与第三人之间的债权债务 流质的禁止是为了避免债权人以其优越地位迫使债务人作出权益受损的允诺，适用于不动产和动产抵押、动产质押。而在这里，设质债权的价值在设定质押之初就是确定了的，应 ...
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的人处分他人财产或共有人未经其他共有人同意处分共有财产，善意相对人因交付或登记已经取得该财产的，受法律保护”。1997年5月14日征求意见稿（第4稿 该有效之交易行为是否履行。此外，现代民事立法和判例越来越多地承认动产抵押权的善意取得，而动产抵押的设立本无须标的物的交付，这无疑从实证的角度说明了标的物 ...
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在出借大额款项时，应要求借款方提供物保或者人保，并规范、完善相应担保手续，明确约定担保方式。以不动产担保抵押的，如房屋等需签订抵押合同，并到相关部门办理抵押登记，否则抵押权不成立。对于动产质押，仍需签订质押合同，然后交付质押物，否则质押权不成立。提供人保的 ...
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在总体上最终实现了当事人之间的利益平衡。参见于海涌：《法国不动产登记对抗主义中的利益平衡兼论我国物权立法中不动产物权变动模式之选择》， 法律出版社 2004 年版，第 108-109 页。 [24]常鹏翱：《认真对待不动产登记程序对不动产物权变动规则的实用主义认识》，《南京大学法律评论》，2003 年 ...
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之外，使管理人无法接管和处分。因为涉及财产的移动，所以其适用的范围一般应为动产。从广义上讲，隐匿财产可以涵盖转移财产行为，只不过转移财产不强调其行为的秘密 担保，只是延至破产申请受理前的可撤销期间内才实际办理完毕担保手续（如进行抵押登记），其行为仍然有效。但美国破产法认为，即使在这种情况下提供的担保也 ...
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