受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。7.3如果委托人申请公积金贷款，律师应审核：（1） 买受人购买的房屋是否为国有土地上 贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买 ...
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： 公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效： （一）企业以 对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程 ...
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给付行政领域包括社会保障领域。其五，行政合同适用于直接为执行公务的双方的行政行为。这就排除了政府签订的民事合同。其六，行政合同适用于一方为行政机关，一方为 the rent. 评价与解释： 与上一个案例一样，本案法官在（1）中不仅对合同是否有效作出了裁判，还在（2）、（3）、（4）中对教育委员会（ ...
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。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 47.建筑物：是指人工建造而成的房屋和构筑物，如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。 48.构筑物 是指建筑物中 的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理 ...
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注：根据《土地登记办法》和《房屋登记办法》的相关规定，能够通过预告登记保全的物权协议主要有：土地权利转让协议、预购商品房协议、以预购商品房设定抵押协议 进行预告登记。除上述审查外，登记机关无权对当事人协议是否出于真实意思表示作出审查，对于登记机关无故拒绝登记的行为，申请人有权进行复议和诉讼。如果因登记 ...
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永信公司，认定事实并无不当。汤某与陈某签订的《存量房屋买卖合同》系双方恶意串通，损害了中永信公司的利益，二审法院认定该合同无效，符合法律规定。汤 、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得借名买房行为盛行 ...
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勇个体户登记基本情况证明、有杨东智与巫文辉签订的施工协议、朱勇与俞楼康、孔立江、范建华协商订立《旧破碎设备转让合同》、落款时间为2011年1月6日的《 经本院二审审理查明，2011年5月，杨东智、李建强等五人在朱勇租住的房屋内开会期间，杨东智明确提出终止合作收回投资款后，再未参与碎石项目的筹备及经营 ...
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约定的除外。 第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外 立案之日计算。 第二百五十九条 当事人双方可就开庭方式向人民法院提出申请，由人民法院决定是否准许。经当事人双方同意，可以采用视听传输技术等方式开庭。 第二 ...
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约定的除外。 第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外 立案之日计算。 第二百五十九条 当事人双方可就开庭方式向人民法院提出申请，由人民法院决定是否准许。经当事人双方同意，可以采用视听传输技术等方式开庭。 第二 ...
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约定的除外。 第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外 立案之日计算。 第二百五十九条 当事人双方可就开庭方式向人民法院提出申请，由人民法院决定是否准许。经当事人双方同意，可以采用视听传输技术等方式开庭。 第二 ...
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