若干问题的解释》）规定了我国的机构仲裁制度，也是判断仲裁条款是否有效的主要法律根据。 仲裁条款是双方当事人预先订立的仲裁条款或在争议发生之后双方共同协商达成的 仲裁事项，不能将该纠纷提交仲裁。在实践中，合同纠纷多发生在合同的履行中。仲裁条款约定“合同的订立和解释引起的争议”显然范围过窄。三、选定的仲裁 ...
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。契约法的功能在现代社会中已经发生了转变，人们已不再用老眼光看待法律。合同法已不再被认为是一种消极的、其主要作用仅是执行当事人经选择而达成协议的一种 尚未完善的时候可以以司法手段对其进行直接或间接的控制，法院在审理因公共合同的条款合法性、合理性所导致纠纷中可以用公序良俗、诚实信用以及弱者保护等原则自由 ...
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德国法的规定外，在一些方面还走得更远，如允许管理人不受租赁合同中禁止转租、转让条款的限制，将承租权转让（assign）给第三人。 [54]这是一项 、使用的稳定期待便有了正当性，这大体是法律规定在出租人破产的情况下其破产管理人不能随意解除房屋租赁合同的主要依据。当然，在特殊情况下，房屋租赁合同本身也有 ...
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为了更大限度地保护承租人，德国法还设定了兜底性的社会化条款（Sozialklausel）：若承租人对租赁合同的利益大于出租人，解除对承租人、承租人家庭、承租人其他亲属 配置水平更高（相差近10%）。 [47]（4）以上的分析都是以房间数作为房屋的主要特征来分析有关房屋是否发生不当分配。作为检验，作者将 ...
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并且得受领债务人的给付。因为受领是债权人永久保持债务人履行带来的利益的必要前提，是债的效力在债权方面的主要体现，是债权的一项权能。所以，在第三人利益合同中， 之间订立的买卖合同)中所订定，与第三人条款同为合同的内容，第三人取得的债权自然应受约定解除权的限制，因此，无论哪方当事人享有约定解除权，其行使均 ...
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着一定的联系。欺诈和胁迫都是意思表示不真实的行为，但两者的区别是比较明显的。主要表现为：第一，在欺诈的情况下，一方故意陈述虚伪事实或隐瞒真实情况而使 从属的主合同是两个相互独立的合同，仲裁条款作为当事人意思自治的结果，法律对其生效的条件无其他限制性规定，主合同的生效条件亦对其无约束力。因此，合同未生效 ...
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有三个办法解决： 1、如果 《居间协议》或 《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。 的住宅房屋）按以下标准缴纳 （附表）。 另外，个人转让两年以上家庭唯一生活住房的，免征个人所得税。 缴纳标准经常会发生变化，所以一定要及时了解缴纳标准。 关于税收 ...
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尤为重要。缔约过失责任理论应运而生。 缔约过失责任这一理论始于1860年德国学者耶林发表的《缔约上过失、契约无效与未臻完全时之损害赔偿》一文。按照耶林的 条款达成一致。表明了当事人对合同的主要条款的合意。合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定法律拘束力，得到国家法律的认可。缔约过失责任则是 ...
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广大同仁和相关人士一起探讨。 业内人士都知道，贷款纠纷的主要被告往往不是借款人，而是担保人。因为借款人大都在银行的监控范围之内，如果借款人有能力归还贷款，往往用不 2年，C厂为A公司提供担保，并在贷款合同的担保条款中约定：保证合同独立存在。贷款合同无效，保证合同仍然有效。事后因A公司违规炒股巨额亏损， ...
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着一定的联系。欺诈和胁迫都是意思表示不真实的行为，但两者的区别是比较明显的。主要表现为：第一，在欺诈的情况下，一方故意陈述虚伪事实或隐瞒真实情况而使 从属的主合同是两个相互独立的合同，仲裁条款作为当事人意思自治的结果，法律对其生效的条件无其他限制性规定，主合同的生效条件亦对其无约束力。因此，合同未生效 ...
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